랜트할때 제가 확인할점과 받아야할 서류같은것좀...
1 개
1,690
04/05/2009. 02:23
랜트.
비치로드쪽에 1bed 아파트를 랜트해보려고했는데
한인커뮤니티쪽에는 매물이 안나오더군요....일주일째 찾았는데요...
그래서 직접 트레이드미같은걸 통해서 키위와 컨텍하려고하는데요
제가 확인해야될점과 계약할때 받아야할서류같은것과.
지금 이 여학생은 자기 계약을 대신할사람을 찾는거라 서류가 이미 구비되어있다고
생각되어지는데
제가 무엇무엇을받아야할지. 뭘 꼼꼼히 따져야할지, 전문가나 경험있으신분들
조언부탁드립니다.
아...마지막으로 부동산통해서 구하면
랜팅비가 어느정도나 드는지 알려주세요~
얼마안들면 귀찮은데.......
한인커뮤니티쪽에는 매물이 안나오더군요....일주일째 찾았는데요...
그래서 직접 트레이드미같은걸 통해서 키위와 컨텍하려고하는데요
제가 확인해야될점과 계약할때 받아야할서류같은것과.
지금 이 여학생은 자기 계약을 대신할사람을 찾는거라 서류가 이미 구비되어있다고
생각되어지는데
제가 무엇무엇을받아야할지. 뭘 꼼꼼히 따져야할지, 전문가나 경험있으신분들
조언부탁드립니다.
아...마지막으로 부동산통해서 구하면
랜팅비가 어느정도나 드는지 알려주세요~
얼마안들면 귀찮은데.......
지나가다 121.♡.196.125
보통 부동산 통해서 렌트를 하시게되면 3 wks bond + 2 wks rent + letting fee ( 1 wk rent + GST) 가 들어가시게 됩니다. 렌트하실때 계약서 잘 받으시구요, 대부분 계약 날짜라던지 렌트비는 계약서에 서명하실때 부동산 렌트 메니져와 같이 읽거나 그 자리에서 바로 쓰면서 계약서를 쓰기때문에 그 점 확인하시고 서명하시구요. 더 중요한건 인스펙션입니다. 원래 계약하기전에 세입자와 부동산 렌트 메니져가 같이 집을 둘러보면서 인스펙션 체크하는게 더 정확하지만 보통은 인스펙션 이미 체크한 상태로 계약하실수도 있습니다. 그럴때는 계약전에 미리 같이 인스펙션 체크하고 계약했으면 좋겠다고 말씀하시거나 아니면 계약후 집 둘러보시고 사진 찍으시면서 집에 고장난거나 작은 문제 (벽에 작은 구멍이라던지 긁힘)라도 부동산한테 바로 연락해두심이 나중에 본드비 돌려받으실때 좋습니다.
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