시티내 30~40만불 사이 아파트를 구매하려면 얼마의 디포짓이 필요한가요?
4 개
5,814
15/09/2023. 22:59
knoz8640
부동산렌트
안녕하세요..
현재는 한국서 살고있지만 내년1월경에 오클로 이주하려합니다.
직장도 잡아야하고 집도 구해야해서 슬슬 스트레스가 밀려오네요..ㅜ
아이들 학교때문에 시티나 시티인근방에 집을 구하려합니다.
렌트를 알아보다 렌트비가 아까워서 집을 살까 생각도 해봅니다만 제가 가진예산이 10만불정도인데
이정도 금액으로 디포짓하고도 대출을 받을수있을까요?
영주권자 이지만 입국하면 직장도 구해야되서 무직으로 집을 사야하는데 가능할까요?
3식구라 큰집은 필요없고 방2개인 작은 아파트정도 생각하는데 10만불 디포짓으로 살수있는 집이있을까요?
제가 뉴질랜드에서는 주택 구매를 해본적이 없어서 모르는게 많으니 많은 댓글 부탁드립니다..^*^
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Comment
dkm12342002
우여곡절 끝에 대출이 된다는 전제하에.
1. 방2개 짜리 40~50만이면 정말 집이 50 SQM 이하로 작거나, Leasehold거나, 바디콥이 더럽게 쌔거나, 위치가 구리거나, 주차장 1대도 안주거나 싼만큼 뭔가 문제가 있을꺼 같습니다.
2. 바디콥과(보험 포함), 카운실 레이트, 이자비용 생각하면 결국 무리하게 대출 끼고 아파트 사는 게 렌트비 내는 것 보다 경제적인가에 대한 의문이 듭니다.
3. 50만 빌렸다는 기준으로 15년 갚는데 보통 모기지에 주당 1000불 나가네요. 그러고도 내는 이자의 총합이 34만 가까이 하네요. 30년 해도 주당 750불 정도 내고 이자는 66만불, 원금보다 더 높은 금액을 이자로 주네요. 저라면 그냥 주당 550~650불 정도 하는 2배드 아파트 렌트 하는 게 맞는 거 같습니다.
1. 방2개 짜리 40~50만이면 정말 집이 50 SQM 이하로 작거나, Leasehold거나, 바디콥이 더럽게 쌔거나, 위치가 구리거나, 주차장 1대도 안주거나 싼만큼 뭔가 문제가 있을꺼 같습니다.
2. 바디콥과(보험 포함), 카운실 레이트, 이자비용 생각하면 결국 무리하게 대출 끼고 아파트 사는 게 렌트비 내는 것 보다 경제적인가에 대한 의문이 듭니다.
3. 50만 빌렸다는 기준으로 15년 갚는데 보통 모기지에 주당 1000불 나가네요. 그러고도 내는 이자의 총합이 34만 가까이 하네요. 30년 해도 주당 750불 정도 내고 이자는 66만불, 원금보다 더 높은 금액을 이자로 주네요. 저라면 그냥 주당 550~650불 정도 하는 2배드 아파트 렌트 하는 게 맞는 거 같습니다.