현재 집을 구입하려고 컨디션(프라퍼티 화일 과 빌딩 인스펙션)을 받고 고민중입니다.
마스터룸 언수이트를 허가를 받지 않았고 92년 이전에 지어진 집인데 화이널 인스펙션을 받지를 않았는데 만약 집을 구입하게 되면 어떤 문제가 생기는지 알고 싶습니다.
또 집주인에게 받아 달라고 요청하면 되는것인지 어떤 현명한 방법이 있는지 알려주세요.
언수잇이면 배수 관련 문제가 생길수가 있는데요. 이 나라에서 배수관련 문제는 카운슬에서 엄격히 다룹니다. 불법이 확실하다면, 카운슬에 의뢰해서 법적으로 허가를 받으시고(현주인 or 님께서) 사시던가 아니라면 언수잇을 없어시는게 정석이구요. 비정석적으로 얘기하자면 감수하시고 그냥 사셔도 됩니다. 여기서 감수란,, 카운슬에 적발되면 벌금 or 허가받는 프로세스를 말합니다.
최종준공검사가 나오지 않았다면 집이 최초 인가받은 설계대로 짓지 않은 듯한데 현주인에게 받아 달라고 레터를 보내서 주인의 반응을 지켜보시든가 주인이 못해준다고 하는데도 집이 그래도 마음에 드신다면 매입 가격을 낮춰 네고하는 방법도 있겠지요. 어쨋든 나중에 그 집을 다시 님께서 파실때 같은 문제가 발생하겠지만...그리고 허가되지 않은 공사는 전문가가 그 부분만 시티카운슬 허가를 맡아주는 업체도 있으니 다소 비싸더라도 필요하시다면 의뢰할 수도 있겠죠.