비지니스 lease 관련해서 경험있는 분들의 의견을 듣고 싶습니다~
6 개
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05/12/2009. 16:01
irene2002
현재 리테일 비니지스를 운영하고 있습니다.
3년 전 매입당시 총 7년의 lease 기간이 남아있었는데
현재 3년이 지나고 법적으로 4년을 더 연장할수 있는 권리가 있습니다.
얼마 전에 landload한테 4년 연장 요청을 하면서 4년 후에
더 오래 기간 lease를 할 수 있게 해달라고 요청을 하였습니다.
그리고 오늘 연락을 받았는데 생각지도 않게 지금은 연장을 해줄 수가 없답니다.
구체적이지는 않지만 4년 후 이 곳을 다른 용도로 변경할 지도 모른다고 하네요.
2년 후에 봐서 그때까지 계획이 서지 않으면 연장을 해준다고는 하는데..
이 상태로 비지니스를 팔 수도 없고..너무 걱정이 됩니다.
여쭤보고 싶은것은... 4년 후 연장을 해주지 않으면 저는 그냥 나가는 수밖에 없나요?
그렇게 되면 비니지스를 매입한 비용은 없어지는게 되는데
혹 이런 경우 제가 취할수 있는 조치가 있는지요?
경험 있으신 분들의 조언을 듣고 싶습니다.
의견 주신 분들 미리 감사드립니다~~^^
좋은 주말 보내세요!!!
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Comment
교민 121.♡.213.194
에고고...7년짜리 짧은 놈으로 사셨네요...그런식으로 짧게 남은 거 누군가의(비지니스 전 주인, 부동산쟁이 등) 달콤한 거짓말에 (7년이면 엄청나게 긴 시간이다, 당연히 연장된다, 랜드로드가 연장 안 해줄 이유가 없다 등) 속아서 사셨겠지요...제 주변에 그런식으로 등처먹는 사람들한테 당한 분들이 워낙 많아서요...참 말씀드리기 죄송하지만 4년 뒤 랜드로드가 재계약 안 해주면 님은 그냥 몸만 나가셔야 합니다. 제 개인적인 생각으로 가장 좋은 방법은 랜드로드 만나서 저녁 식사 같은 거 근사한 곳에서 대접하며 부탁해 보세요. 이 나라 사람들도 접대 같은 거 좋아합니다~ 한국처럼 술/성접대가 아닌 좋은 카페/식당에서 이루어 지죠~