계약을 채우지 못하고 나갈경우 바로 다른 분이 들어오시면 손해보는 건 없습니다. 하지만 다른 분이 안 들어오면 계약만료전까지 빈집이 될텐데 그동안의 렌트비는 기존 세입자가 부담하셔야 합니다. 집주인의 입장에서는 아쉬울(?) 것이 없으니 새로운 세입자 찾는데에 아무래도 소극적이겠죠. 세입자 찾아보세요. ^^
본드비는 계약 기간을 못 채웠다 하더라도 돌려 받을 수 있구요. 계약 기간까지는 렌트비를 다 내는 것이 의무죠. 단, 안 내면 본드비 돌려 받을 때 공제할 수도 있겠죠. 가장 좋은 방법은 집주인하고 협상하는 방법이죠. 가령 남은 기간 동안 절반은 내겠다던가 하는 방법으로요.