crosslease 인 집을 사면...
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3,087
10/04/2013. 17:08
chopper
집을 사려는데 crosslease 라고 하네요 어느분 말로는 이런 집은 사지말라고 하는데 왜 그런지 혹시 아시는 분계시면 알려주세요 감사합니다
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fmkor 14.♡.80.186
프리홀드와 크로스리스의 차이점은 재산권 행사에 있어 큰 차이가 없습니다. 일반적인 경우 드라이브웨이를 공유할때 크로스리스를 적용하게 됩니다.
타이틀을 보시면 어디까지가 내 땅이고 어디를 공유하고 있는지 확인할 수가 있습니다. 다만 주택을 사고 팔때에 변호사 비용이 조금 더 들어간다는 것이 틀리지요 공유하고 있는 다른 집주인의 서류도 만져야 하니까요 또한 후에 드라이브 웨이 등을 손볼때에 상대방과의 동의를 얻어야 합니다. 그 외에는 틀린 것 없다고 보시면 되구요.
아파트의 경우는 크로스리스가 아닌 유닛타이틀이 따로 있습니다. 시내의 경우 많은 아파트들이 리스홀드를 가지고 있어 주택과 토지의 소유가 틀려 토지비용을 부담해야 하는 경우가 많이 있습니다. 하지만 보통 주택의 경우 리스홀드는 드뭅니다
타이틀을 보시면 어디까지가 내 땅이고 어디를 공유하고 있는지 확인할 수가 있습니다. 다만 주택을 사고 팔때에 변호사 비용이 조금 더 들어간다는 것이 틀리지요 공유하고 있는 다른 집주인의 서류도 만져야 하니까요 또한 후에 드라이브 웨이 등을 손볼때에 상대방과의 동의를 얻어야 합니다. 그 외에는 틀린 것 없다고 보시면 되구요.
아파트의 경우는 크로스리스가 아닌 유닛타이틀이 따로 있습니다. 시내의 경우 많은 아파트들이 리스홀드를 가지고 있어 주택과 토지의 소유가 틀려 토지비용을 부담해야 하는 경우가 많이 있습니다. 하지만 보통 주택의 경우 리스홀드는 드뭅니다