gutter(물받이),fence,바닥단열 가격 아시는분 부탁드립니다.

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4 2,115 씨_티

집 구입하기전에 빌딩 인스팩션을 했어요..
인스팩터 말이 guttering, fence, 바닥단열을 해야한다네요..
세탁실에 나무가 상했다고 그것도 다시해야한다고하고요..
리노베이션 안된 집을 시중가보다 저렴하게 구하려니 손볼때가 너무 많네요.
잘 선택하는건지  좀 혼란스럽고요..
시공가격이 얼마정도인지 아시는분 정보주시면 정말 감사하겠습니다.

widoori
시세보다 얼마나 싼진 모르겠지만, 신중하게 결정해야합니다. 그것들만 고쳐서 끝난다면 모르겠지만, 아마 꼬리를 물고 고쳐야할 부분이 계속 생길 가능성이 더 큽니다. 몫이 아주 좋다면 수리비를 부담해도 큰 무리는 없겠지만, 몫도 별로 안좋다면 사지않는게 낫습니다. 참고로 아는분 천장에서 물이 새는데 수리비견적이 10만불이 나왔습니다. 수리비도 수리비대로 내고, 고생은 고생대로 하게되죠.

원래 집이 엉망이면 리알터를 통하지않고 흔히들 개인판매자가 캐쉬오퍼를 받게되서 더 저렴한데, 이런거 완전히 피해야합니다.
씨_티
집이 너무 오래되서 발견되는 일반적인 문제라고 하네요,, 천천히 고쳐도 된다고는 하는데 조금씩 고치다보면 아무래도 비용이 들겠지요.. 심각하지만 않으면 된다라는 맘으로 인스팩션을 했는데 막상 고쳐야할곳이 여러곳 정리되어서 나오니깐  맘이 복잡하네요..그래도 집 팔기전에 대충 리노베이션되어 비싸게 파는집보다는 낫다 싶은 생각도 들어요..
widoori
여기저기 고장이 많아서 수리가 많이 필요한 차가 싸다고 본인분께서 이 차를 사시겠습니까?

고장난 차나 오래된 집이나 똑같습니다. 차이점이 딱 하나 있다면 집은 몇십배 더 비싸다는 것 뿐이죠.

몇십배 비싼만큼 수리비와 리스크도 몇십배 크죠.



시중에, 또는 트레이드미 사이트만 하더라도 리노베이션 해놓고 파는 집들 아주 흔합니다. 그런집 찾아서 2~3만불 내리도록 흥정을 하셔야지, 이것저것 수리해야하는 집을 시세보다 싸다고 덥석 사면 안되요.
이웃
빌딩 인스팩션의 허 와 실을 읽어 보세요.

요즘 빌딩 인스펙터 들이 아무 생각 없이 이저 , 저것 다 고쳐야 한다고들 하는데

바닥 단열까지 해야 한다 하니 , 좀 심하내요. 그리구 말씀 하신대로  guttering, fence 는 비용 얼마 들지 안고 수리가 가능 합니다. 본인이 생각 하셔서 어느정도 선의 유지보수비를 생각하고 계신다면 구입 후 수리하는 것도 권할만 합니다.

집을 파는 사람과 딜을 하세요.  인스펙션에 나타난 사항을 수리 해줄것인, 아니면 수리비 만큼 깍아 줄껀지 , 깍아주면 그 돈으로 수리하시면 되고
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