영주권자가 한국에 부동산을 처분할 경우 세금이 폭탄으로 나오나요?

3 개 6,310 29/07/2011. 19:41 OnlyOneShot (60.♡.212.125)

부동산서류관련해서 궁금이를 남겼는데 어느분이 댓글을 이렇게 다셨어요.

"한국에서 부동산을 파실경우 영주권자일경우 위임이나 파실적에 세금을 굉장히 많이 내야 합니다.
만약 그 세금을 피하고 싶으시면 한국에서 10개월이상 거주하신후 파시거나 위임하시면 세금이 매우 낮아 집니다."

부동산을 잘 몰라서요, 한국에 있는 아파트를 구입후 3년이내에 팔아치우면 세금을
많이 낸다는 소리만 어디서 들은거 같은데,, 영주권자가 부동산등을 처분하면
무슨세금이 쏟아지는지..좀 잘아시는분 조언바랍니다.

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좋은사람 2011.07.29 19:41 119.♡.2.171
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영주권자이기때문에 세금 피해보는것은 없는것으로 알고잇습니다 양도세 가 가장문제인데

지역에따라 양도세 부과기준이 다르기때문에 (예를 들어 서울의 경우 아파트는 3년보유 2년 거주요건)즉 2년은 실제거주해야만 1주택의 경우 양도세가 면제 됩니다 2주택을 소유하고잇으면 양도세는 당연히 내어야하고요 세율도 영주권자와 아무런 차등을 주지않습니다 지금 세법이 어떻게 변경되엇는지 모르지만

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저도 2011.07.29 19:41 222.♡.129.105
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제가 알기로 영주권 받은후 3년이내에 매매시 세금이 없는것으로 압니다.

그이후는 양도소득세 35-38% 대략 그정도 인것으로 알고있습니다.

저도 여러곳에 알아본결과 (한국 세무서등등.) 영주권 취득 시점이 중요합니다.

그리고 1년 이상한국에서 거주할 의사가 보이는경우 그기간을 채우고 매매시 세금을 안내는것으로

압니다.

잘 알아보시면 합니다. 저도 시점을 놓쳤습니다.

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joseph1010 2011.07.29 19:41 49.♡.207.33
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맞습니다. 한인회에서 꼭 실행해야 하는 안건으로 보입니다.

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14366	급질문 한국에서 마른반찬 소포 Tiger_JK\| 한국에서 마른반찬 혹시 EMS로 받아 보신 분 계시나요… 더보기	조회 1,972 \| 댓글 3 2011.07.25 (월) 22:10
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영주권자가 한국에 부동산을 처분할 경우 세금이 폭탄으로 나오나요?

영주권자가 한국에 부동산을 처분할 경우 세금이 폭탄으로 나오나요?

좋은사람 2011.07.29 19:41 119.♡.2.171 신고

저도 2011.07.29 19:41 222.♡.129.105 신고

joseph1010 2011.07.29 19:41 49.♡.207.33 신고

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