매장 인수에 관한 조언 부탁 드립니다.

매장 인수에 관한 조언 부탁 드립니다.

2 2,087 life963
제가 아는 분이 쇼핑몰 안에 있는 조그마한 음식매장을 인수 하려고 합니다.
그런데 1년 매출이 순 이익만 8만불정도 된다고 합니다.
제가 몇일 계속 지켜 보았는데 손님이 거의 없는 것 같더라구요.
IRD 신고 내역도 보여 주었는데 주인이 중국 사람이라믿을수가 없어서요.
그 사업장의 정확한 재무 사항을 알아볼수 있는 방법은 없을까요.
가르쳐 주시면 감사 하겠습니다. 꾸벅^^
조심
은행 스테이트먼트를 보여 달라고 하세요.

거기에 에포스입금 된 내역이 있을겁니다.

그리고 계약서 상에 매출체크기간을 될수있으면 길게 잡고

 계약서 조항에 캔슬사항을 정확히 확실하게 적어 서 하시면 될겁니다.

현금비중이 높다고 할땐 특히 조심하시고 아주 특별한 경우(회사가 많다든지 해서 휴가철을 타는 경우등)가 아니면 여름 매출이 일년중 가장 높습니다.

그것도 참고 하세요.
경험자
은행 스테이트먼트 ( 입금내역- 당일수익)  을 띄어보면  한달동안  수입이 어느정도 잡히는 줄

참고는 할 수 있지만  그 매출수입 전체가 드러나는 것은 아닙니다  왜냐면  카드만 사용한게 잡히기

때문입니다  현금 매출은 잡히질 않으니까  실제 수입보다 적게 잡힌다고 보시면 됩니다

그리고,  가게에서 지켜보았는데  사람이 거의 없다면  위험합니다

대부분  가게를 파는 사람들은  실제 수입보다  부풀려서 가게를 팔려 할겁니다

전에 가게를 운영해본 경험이 있으신 분이면  몇일~일주일 정도 가게앞에서 지켜보면 대충 수입이

얼마가 되는지 파악이 될텐데  그런 경험이 없으시면  주변에 가게를 운영해본 사람에게 조언을

구하시라고 권합니다    실제로  가게는 좀 바쁘게 돌아가는 듯 한 가게가  가게랜트비가 비싸거나

운영비가  많이 들어가서  투자비에 비해 별로 소득이 않되서 몸만 고달픈  형태의  밑빠진 독에

물붓기 식 비지니스 형태의  사업이 있습니다

음식점의 경우  40석 기준  하루매출이  일천불(주6천)은 나와야  본인 인건비(1인) 월 2000불 +

투자금대비 수익(2천불이내) 정도 기대해 볼 수 있습니다

음식점은 대부분  총매출의 30%가 인건비 /30%순이익 /30% 가 재료비/10%가 운영비 잡비

정도로 됩니다

쇼핑몰이  어떤지 모르겠지만  한식은 쇼핑몰안에서 거의 전멸입니다  안통한다는 겁니다

일식이라면 몰라도    그리고  중국애들  특성이 뻥이 70% 이상 입니다 

거의 거짓말이라고 보셔도 될겁니다    가게가 어떤지 모르겠지만  쇼핑몰 안의 한식점은

하지 않는게 좋습니다    한식당을 하실 생각이시면  적어도 월순익이 4천불 이상은 되야  운영을 할 수

있을 겁니다. 독립된 가게터를 알아 보세요  알아 보시면  많이 있습니다  요즘 경기가 어려워서

찾아 보면  헐값에 인수할 한식당 자리 많아 보이는데  구지  권리금 많이 주면서  쇼핑몰안에 할

필요가 전혀 없습니다. 

혹시 더 도움이 필요하시면 연락하세요  제 경험이 도움이 될수 있을 듯 해서

몇자 적습니다    021-217-5841  ( 혹시 않받으면 음성녹음해 두시면 연락드리지요 )
번호 제목 날짜
12082 취직시 법적으로 제한하는 계약기간이 있나요?
yu10541| 면접을 봤는데 계약기간 3년이라고 하는데 3년이란 계약… 더보기
조회 2,145 | 댓글 1
2010.12.15 (수) 13:53
12081 걸프하버쪽 잔디깍는 분 전화번호 아시는 분..
nz nz nz| 걸프하버골프장 근처 잔디를 깍아야 합니다.그 근처 잔디… 더보기
조회 1,965 | 댓글 1
2010.12.15 (수) 13:17
12080 유치원 무료교육 가능한가요??
선영맘| 우리 아이가 4살이며, 내년에 여기 학교에 들어가게 됩… 더보기
조회 2,913 | 댓글 4
2010.12.15 (수) 10:10
12079 호적등본 받을수 있는 방법
대물| 동포비자를 받을려고 하니호적 등본이 필요하다합니다.여기… 더보기
조회 2,133 | 댓글 2
2010.12.15 (수) 09:52
12078 카페트에 까는 플라스틱 어디서 구하나요?
princessFiona| 카페트에 의자 바퀴로 많이 끌고다녀서 카펫이 들뜨고 눌… 더보기
조회 2,214 | 댓글 1
2010.12.15 (수) 09:32
12077 가장 싼 비행기 티켓 구하는 방법
Cliff| 4월 중순에 한국 들어 가는데 가장 싼 비행기 티켓을 … 더보기
조회 3,587 | 댓글 5
2010.12.15 (수) 01:20
12076 에어콘 설치...
kool7272| 시티에 조그만한 샵(30~40m2) 인데요..이번 여름… 더보기
조회 2,158 | 댓글 1
2010.12.14 (화) 21:28
12075 가족보험
chocho| 가족보험(4인가족 종합보험)을 들려고 하는데 어디가 좋… 더보기
조회 2,223
2010.12.14 (화) 21:07
12074 보험없이 차량사고가 있었는데요..조언좀..
OnlyOneShot| 오늘 제 차량을 도로가에 주차선에 주차하였습니다.일렬로… 더보기
조회 2,398 | 댓글 3
2010.12.14 (화) 20:01
12073 한국어 지원 휴대폰 어디서 사나요?
이레네| 한국어 지원되는 LG휴대폰은 어디서 사야하나요?텔레콤이… 더보기
조회 2,269 | 댓글 6
2010.12.14 (화) 19:31
12072 19일 공항 픽업가능하신 분 찾습니다...^^;
suelees| 제목 그대로구요. 19일날 한국에서 친구가 오기로 되어… 더보기
조회 2,199 | 댓글 1
2010.12.14 (화) 19:12
12071 커튼 집에서 빨면 안되나요?
곰인형| 안녕하세요날씨도 좋고 해서 커튼을 한번 빨아보려고 하는… 더보기
조회 2,517 | 댓글 1
2010.12.14 (화) 19:04
12070 노트북 고르는 방법
csj93| 내년에 대학교에 들어가는 학생입니다. word 작성, … 더보기
조회 2,498 | 댓글 1
2010.12.14 (화) 18:30
12069 한국통장 잔고증명을 어떻게 해야하는지?
모듬구이| 비자문제로 한국통장잔고증명서가 필요한대요...본인이 갈… 더보기
조회 17,383 | 댓글 2
2010.12.14 (화) 16:31
12068 정화조 청소는 어떻게---?
Karaka| 이곳 정화조 쳥소는 몇년마다 하여야 하는지요안하면 법적… 더보기
조회 3,522
2010.12.14 (화) 15:03
12067 Link drive에 있는 건강식품점 전화번호 알려주세요.
해림| Link drive에 있는 건강식품점 전화번호 아시는분… 더보기
조회 2,114 | 댓글 1
2010.12.14 (화) 14:59
12066 현지 커뮤니티에 대해서 알고 싶어요~
sejin179| 안녕하세요뉴질랜드에서 영어공부하고 있는 학생입니다^^*… 더보기
조회 2,006 | 댓글 1
2010.12.14 (화) 14:17
12065 한국서 가져온 노트북 변압기없이 사용해도 되나요?
좋은 인연| 한국에서 가져 온(2008년 10월 구입)노트북을 변압… 더보기
조회 10,095 | 댓글 10
2010.12.14 (화) 12:19
12064 자동차 천장 시트 교체
lvyena| 자동차 천장 시트가 떨어졌는데요. 수리해주는곳 알고 계… 더보기
조회 5,815 | 댓글 2
2010.12.14 (화) 12:04
12063 인터넷 실시간 티비에 대해 질문드립니다.
jakejj| 인터넷으로 티비도사나 케이튜브로 지나간 드라마나 쇼프로… 더보기
조회 2,269
2010.12.14 (화) 11:19
12062 세면대 서랍 고치는 곳?
존드라| 세면대 밑에 있는 서랍 윗부분이 물이 스며들어 부풀었어… 더보기
조회 2,188
2010.12.14 (화) 10:33
12061 ACC 마사지 샵 가르쳐주세요
zzi| 쇼핑몰에 있는 마사지 샵 말고 전문적으로 샵을 운영하는… 더보기
조회 2,526 | 댓글 6
2010.12.14 (화) 10:15
12060 노스쇼어에서 시티까지 버스카드 어디서 사야 하나요?
Aaron| 제가 현재 hillcrest에서 사는데, 정액권이나 한… 더보기
조회 2,112 | 댓글 3
2010.12.14 (화) 09:38
12059 이민자세금(Migrant Levy)
위풍당당| 이민자세금(Migrant Levy)은 무엇이며, Ret… 더보기
조회 2,774 | 댓글 9
2010.12.14 (화) 01:56
12058 lg 070 화면에 x 표시 해결방법 문의합니다.
백만돌이| 이사를 한후로 lg070 전화기가 작동을 하지 않습니다… 더보기
조회 4,855 | 댓글 4
2010.12.14 (화) 01:30
12057 프린트 잉크 충전 하는곳
jakejj| 알바니쪽에 잉크 푸드라고 있나여저렴하게 잉크 충전하는 … 더보기
조회 2,687 | 댓글 1
2010.12.13 (월) 22:55
12056 시티에 번역, 공증하는 곳?
쉐프| 시티에 이민성에 제출할 서류 번역과 공증 하는 곳이 있… 더보기
조회 2,449 | 댓글 3
2010.12.13 (월) 22:37
12055 피아노 운반비용이 어떻게 되나요?
제니맘| 콘솔형피아노 이구요.브라운스 베이에서 알바니로 옮기는 … 더보기
조회 3,189 | 댓글 2
2010.12.13 (월) 20:40
12054 오클랜드에 절이 잇나요?
sejin179| 오클랜드에 절이 잇나요? 갈려면 어떻게 가야하고혹시 정… 더보기
조회 2,168 | 댓글 1
2010.12.13 (월) 17:48
12053 혹시 아시는 분 계시면...........
퀼트천사| Mairangi Bay 부근의 어느 동네에 X-mas장… 더보기
조회 2,811 | 댓글 4
2010.12.13 (월) 13:13
12052 강사장
yeonkok| 이민업하던 E Kang 연락처나 있는곳 아시는분 이메일… 더보기
조회 1,147
2010.12.13 (월) 12:03
12051 로토루아 호텔에서 숙박하면 주변 관광지 입장권을 주는곳이 진짜 있나요?
최선을| 어디서 들은 이야기라서.. 잘 모르겠습니다만 로토루아에… 더보기
조회 2,637 | 댓글 2
2010.12.13 (월) 09:34
12050 마루를 저렴하고 잘 하는 업체를 알려 주세요!
pete| 카페트를 들어 내고 마루로 하고 싶은데 시공 잘 하는 … 더보기
조회 2,602 | 댓글 7
2010.12.13 (월) 07:48
12049 아이들 수당금에 알려 주세요
kelly199581| 이번에 영주권을 받았는데요~~ 아이들 두명 수당금은 2… 더보기
조회 3,221 | 댓글 7
2010.12.12 (일) 22:48
12048 크리스마스때 영업하는곳 있나요?
NZ Kura| 크리스마스 당일 영업하시는 가게들이 있나요?다 문닫고 … 더보기
조회 2,806
2010.12.12 (일) 20:44
12047 승용차를 집 안에서 도난 당했어요 조언을좀....
hongnz| 내 아들 차 (subaru impreza 흰색)를 어제… 더보기
조회 3,767 | 댓글 8
2010.12.12 (일) 16:06
12046 courier에관한 직업
k667788| 혹시 courier를 현재 하고 계시거나 정보를 아시는… 더보기
조회 2,524 | 댓글 6
2010.12.12 (일) 15:08
12045 trademe에다 키위하우스 1층이나 2층을 빌리려면 영어로 어떻게 써야…
난꿈꾸는왕비| trademe에서 키위하우스 한 층을 빌리고 싶은데 어… 더보기
조회 2,807 | 댓글 1
2010.12.12 (일) 15:00
12044 구형비틀 소유하신분들 계신가요?
블루스카이| 요즘 자꾸 클래식카에 눈이 돌려져서요...돈도 없는것이… 더보기
조회 2,679 | 댓글 3
2010.12.12 (일) 09:45
12043 시민권 취득후 국적상실 신고 안했는데...
아로하65| 한국갈때 한국여권가져가면안되나요?아니면 한국에서 벌금 … 더보기
조회 15,118 | 댓글 11
2010.12.12 (일) 09:19
12042 지퍼백 A4사이즈 저렴하고 수량많이 구합니다 .어디에서 살 수 있을러지요…
aldji| 혹시 길모어나 이나라 도매상에 있는지 궁금합니다. 투명… 더보기
조회 2,205 | 댓글 1
2010.12.12 (일) 08:46
12041 바이올린의 문외한, 질문이 있어요...
토마스맘| 바이올린 판다고 하시는 분들 글을 보면 2/4, 3/4… 더보기
조회 1,989 | 댓글 1
2010.12.11 (토) 23:39
12040 법적 가디언 문의입니다.
IS| 안녕하세요 제아들이 뉴질랜드에서 유학을하고있습니다.내년… 더보기
조회 3,114 | 댓글 17
2010.12.11 (토) 21:03
12039 한국에서 배로 짐부치고 싶어요
ricelee| 한국에서 아가책을 선편으로 뉴질랜드로 부치고 싶은데요.… 더보기
조회 2,343 | 댓글 5
2010.12.11 (토) 16:41
12038 오딧세이...오디오에 대한 문의 입니다...
mighty| 안녕하세요?저는 2000년식 오딧세이를 얼마전에 구매 … 더보기
조회 1,884 | 댓글 4
2010.12.11 (토) 15:16
12037 아파트 시세(매매)
도기| 요즘 스튜디오형식의 아파트나 2룸 정도의 아파트 시세를… 더보기
조회 2,521 | 댓글 1
2010.12.11 (토) 14:56
12036 로토루아 호텔 질문이요~~
nancy15| 한국에서 손님들이 오시는데로토루아에있는 호텔을 잡아야하… 더보기
조회 2,400 | 댓글 4
2010.12.11 (토) 12:53
12035 플라스타집 구입시 빌더 인스펙션업체 추천 부탁드립니다...
a007kim| 제가 2008년 한국분이 지은 집을 구입예정인데요플라스… 더보기
조회 2,936 | 댓글 7
2010.12.11 (토) 12:01
12034 오클랜드 공항에서 1 번 motorway 탈려고 합니다 (헤밀턴 쪽으로)
welcome2| 안녕하세요오클랜드 공항에서 차로1 번 motorway … 더보기
조회 2,125 | 댓글 3
2010.12.11 (토) 00:47
12033 Waiheke Island 가보신분?
Tiger_JK| 정보 좀 알려주실 수 있을까요?거기 가서 자전거로 돌면… 더보기
조회 2,465 | 댓글 1
2010.12.11 (토) 00:38