게라지에서 사람사는게 법적으로 문제없나요?

게라지에서 사람사는게 법적으로 문제없나요?

7 5,291 knoz8640

안녕하세요..

저희집 구조는 3유닛인데 그중 저희집만 2층으로 되있고 1층은 유닛 공동 게라지 3개가 나란히 있는 구조입니다..

즉,1층은 게라지 3개가 나란히있고 그위에 저희집이 있는구조입니다..

유닛3개의 집주인은 각각 서로다른 주인들인데 모두 중국인 입니다..

부동산도 모두 중국인들이 관리하고 있구요...

게라지도 각 유닛당 한개씩 사용하게 되있습니다.


문제는 유닛중 3번째집 집주인이 자신의 친구라는 중국인 남성에게  게라지에서 살게해줘서인지..

게라지안에다 간이로 침실과 주방시설을 만들어 놨더라구요..

헌데 이 중국인 남성 가끔씩 새벽까지 떠들고 술마시는 바람에 윗층인 저희집에 소음이 여과없이 들어오니

잠을 못자는 경우가 있습니다..

또한 환풍도 안되는 게라지안에서 음식(취사)을 해먹다보니 음식냄새가 고스란히 저희집으로 들어오다보니

중국 특유의 향냄새 때문에 미치겠네요..


이 중국인 남성 영어을 단1도 못하다보니 의사소통도 안되고해서 일전에 저희 부동산에 컴플레인 했더니

같은 중국인(서로 아는사이인듯..)이라 그런지 대수롭지 않게 넘어가더라구요..

그런데 어제는 밤9시부터 오늘새벽 4시까지 큰소리로 떠드는통에 잠을 한잠도 못잤네요..

소음도 소음이지만 게라지안에서 취사행위을 하다보니 화재위험에 늘~불안하네요..

게라지안에서 이렇게 생활해도 되는게 법에 문제가 없다면 제가 참아야 하겠지만

혹시라도 법에 위배되는거라면 강하게 부동산에 어필좀 해볼까합니다..








dkm12342002
렌트나 플렛으로 했을경우에는 문제가 됩니다마는 Bordership이라고 해서 계약서 없이 세입자를 받은경우에는 조금 복잡할꺼 같습니다. 일딴 카운실에 문의해서 주소불러주시고 해당 가라지가 구조변경을 했는지부터 물어보시는것으로 시작하시는것을 추천합니다.
루터KING
당연히 게라지에 사는건 불법이죠. 불법 개조 확률이 높아 보이고요. 더군다나 그곳에서 음식을 해 먹는다면 환풍시설이 갖춰 있어야 합니다.
중국 사람들은 그런거 대수롭지 않게 생각하는 경향이 있으니 이사 간다는 생각하시고 카운실에 신고 하세요. 부동산에 얘기 해봐야 안바뀐다고 보시면 됩니다. 신고전에 증거 자료 채집하셔야 합니다. 발뺌 할수도 있으니까요.
0000000
외 4명

블라인더 처리된 댓글입니다.

제로오미
외 8명
짱x가 뭡니까? 외국 나와 사는 우리라도 그러지맙시다.
kimgrace
법적으로 문제가 될 수 있습니다.
생활하시는데 큰 불편함이 있으실거 같은데 충분히 신고하실 수 있어보여요
Colorful
렌트집이라 부동산이랑 얘기하시는 건가요? 부동산이 아무 액션도 안하는 것도 나중을 위해 서면 증거를 남기시는 게 좋지 않을까 싶네요
소음은 카운슬에 신고하시면 되고 개라지를 별도의 Dwelling으로 sublet 한 것도 문제가 될 수 있으니 같이 카운슬에 신고하셔서 잘 원하시는 결과가 나오셨으면 합니다. 부엌 시설이 아닌 곳에서 요리를 할 수 있도록 하고 나중에 화재가 나 손해가 발생한다면 보험적으로도 문제가 생길 수 있을 거 같습니다
nzland91
오클랜드 카운실에  말씀하세요. 그리고 조언 받아서 following 하세요,  그 사람들이 영어를 못한다 한들, 어떠어떠한 상황이다. 불편함이 있다 말씀 하시고요 ,  주소, 연락처 이름 등은 알고 있어야 그 다음 단계로 갈수 있으니까  물어서 진행하세요.

영어를 못하는 중국인이라면 번역기를 써서라도  카피해서 안내, 경고를 해 두셔야 합니다.    에이전트들이 도움을 주지 않으면  그것도 카운실에 말씀하세요..  진행이 안될 시  알려주세요. .  021 516 318
번호 제목 날짜
48604 트라이얼 페이 문의입니다.
기타| 1년살이| 안녕하세요. 카페 파트타임 인터뷰하는 당일 3… 더보기
조회 2,958 | 댓글 4
2024.05.07 (화) 14:09
48603 CT 촬영 비용은 ?
의료건강| 은하수| 오래전부터 다리부문에 통증이 오기 시작하여 통… 더보기
조회 3,290 | 댓글 8
2024.05.07 (화) 10:12
48602 안녕하세요 엄마 친구분을 찾고 있습니다....
기타| hjin| 88.89년도 정도에 이민을 가셨고 따님 2분… 더보기
조회 4,621 | 댓글 2
2024.05.06 (월) 21:16
48601 단백질 보충제 - Protein Powder
의료건강| 피나클| 나이가 들어갈수록 생기는 근감소증을 예방하기위… 더보기
조회 1,733 | 댓글 4
2024.05.06 (월) 20:17
48600 딜러한테 차사면 그날 바로 가져올수있나요?
자동차| 잼잼| 안녕하세요이번에 딜러한테 차를 한대 사보려고하… 더보기
조회 2,491 | 댓글 3
2024.05.06 (월) 20:16
48599 K-pop 댄스학원있나요?
교육| nana051| 8살 딸 아이 k-pop댄스 교실 알아보고 있… 더보기
조회 1,994 | 댓글 3
2024.05.06 (월) 18:47
48598 워홀비자소지분을 구인할경우.. 조건이있나요?
기타| 싫어싫어| 저희가게는 모두영주권자혹은 시민권자분들만계셔서… 더보기
조회 2,450 | 댓글 4
2024.05.06 (월) 18:23
48597 글렌필드 한국인 GP 알려주세요.
의료건강| Stock| 실버데일 메디칼센터를 이용중인데요. 갈때마다 … 더보기
조회 2,099 | 댓글 3
2024.05.06 (월) 16:56
48596 주식투자 알고싶어요
금융| 49898949| 소액으로 뉴질랜드 주식투자는 어느종목이 좋을까… 더보기
조회 2,026 | 댓글 2
2024.05.06 (월) 13:20
48595 오클랜드 핸디맨
수리| 슈티마| 오클랜드 시내쪽에 배관쪽으로 집 수리 해주실수… 더보기
조회 1,594 | 댓글 2
2024.05.06 (월) 12:48
48594 타이어 공기압 문의?
자동차| 비온뒤갬| 안녕하세요 일본 미니밴 중고차를 샀는데 운전석… 더보기
조회 2,354 | 댓글 3
2024.05.06 (월) 08:51
48593 집 외부 청소 추천부탁드립니다.
수리| HPTA| 안녕하세요. 집 안이 아닌 집 외부청소를 하려… 더보기
조회 1,591 | 댓글 1
2024.05.05 (일) 23:16
48592 크라이스트처치에서 테카포랑 마운틴 쿡 어떻게 가나요?
레저여행| 뾰족한연필심| 차가 없는데,크라이스트처치에서 테카포랑 마운틴… 더보기
조회 1,667 | 댓글 2
2024.05.05 (일) 02:19
48591 고로쇠물 뉴질랜드에도 있을까요?
의료건강| 시골부자| 잠시 한국에 나와 있는데 고로쇠물을 우연히 접… 더보기
조회 2,991 | 댓글 2
2024.05.04 (토) 13:03
48590 110v 전기제품 사용
가전IT| Sela| 안녕하세요, 사진에 보이는 110v 부화기를 … 더보기
조회 1,686 | 댓글 2
2024.05.04 (토) 12:52
48589 이름이 무엇인지요? 먹어도 될까요?
기타| akdrhwhgdk| 마당에 여기저기 엄청 크게 자라고 있는데 먹어… 더보기
조회 4,237 | 댓글 1
2024.05.04 (토) 10:56
48588 한국으로 소포보낼 수 있는 곳
기타| 제자리| 얼마 전까지 왕마트에서 한국으로 소포보내기가 … 더보기
조회 1,599 | 댓글 2
2024.05.03 (금) 21:04
48587 파트타임 휴게시간 질문입니다.
기타| 1년살이| 안녕하세요. 파트타임으로 4시간정도 일을 하는… 더보기
조회 3,495 | 댓글 2
2024.05.03 (금) 20:45
48586 IRD 국제전화
기타| Avalon| 한국에서 IRD전화 해보신분 계신가요?사이트에… 더보기
조회 1,870
2024.05.03 (금) 15:21
48585 하이스쿨 학생 키위밑에서 자원봉사 할수 있는 곳 있나요?
건강한아름다움| 하이스쿨 학생인데, 키위 밑에서 자원봉사하고, 학교 서… 더보기
조회 2,444 | 댓글 2
2024.05.03 (금) 01:08
48584 반려견,애완동물 미용 배우고싶어요:)
미용| tomibit| 반려견 셀프미용하다가 흥미가생겨서 반려견 미용… 더보기
조회 1,291
2024.05.03 (금) 12:46
48583 혹시 테아라이
레저여행| 꼬꾸맘| 여기서 테아라이 골프장 가보신 분들 있으신가요… 더보기
조회 2,530 | 댓글 2
2024.05.02 (목) 20:12
48582 노스쇼어 주택에는 원래 이렇게 바퀴벌레가 많은가요?
부동산렌트| 사랑해요오| 원래는 시티 아파트에 살다가 직장을 옮기면서 … 더보기
조회 5,615 | 댓글 14
2024.05.02 (목) 18:26
48581 5월2일(목) 해외이민자가 뉴질랜드인보다 더 높은 임금받은 후 직장내 불…
기타| wjk| 이민 법무사의 실수로2021년 일회성 영주권 … 더보기
조회 5,298 | 댓글 5
2024.05.02 (목) 17:29
48580 개인주택 집 외관 정리 궁금합니다
기타| hawl| 렌트한 세입자구요 집 외관이 울타리를 따라서 … 더보기
조회 3,095 | 댓글 3
2024.05.02 (목) 10:11
48579 쿠쿠 밥솥 수리
가전IT| albanyNZ| 쿠쿠 압력밥솥 6인용을 쓰고 있는데, 갑자기 … 더보기
조회 1,173
2024.05.02 (목) 10:05
48578 오클랜드에서 호주 시드니나 브리즈번 해상배송 궁금합니다
기타| NZJK| 해상배송 보내신분글 계시거나 업체나 가격 아시… 더보기
조회 1,467
2024.05.02 (목) 00:59
48577 60대 골프여행 가려고 하는데 추천 좀 해주세용
레저여행| 꼬꾸맘| 60대 10명 정도 가구여 오클랜드 한시간에서… 더보기
조회 2,963 | 댓글 2
2024.05.02 (목) 00:38
48576 노래방 추천 부탁합니다
기타| Keneasy| 배호 노래를 잘 부를 수 있는 성능 좋은 저음… 더보기
조회 1,334
2024.05.01 (수) 23:31
48575 도자기 클래스 창업
기타| 씨나씨| 안녕하세요 도자기 창업에 대해 궁금한게 있어 … 더보기
조회 2,003
2024.05.01 (수) 19:37
48574 골프 볼 수 있는곳 소개해 주세요
기타| smallest| 어디서 골프방송 볼 수 있을까요?정보 공유해 … 더보기
조회 1,706 | 댓글 1
2024.05.01 (수) 19:19
48573 노스쇼어에서 증명사진 촬영 가능한 곳이 있나요?
기타| hapy| 영구영주권용 증명사진입니다.
조회 1,746 | 댓글 1
2024.05.01 (수) 15:11
48572 한국에서 건강검진
의료건강| Jandy| 안녕하세요,한국에서 건강검진을 받아보려고 하는… 더보기
조회 3,095 | 댓글 3
2024.05.01 (수) 14:29
48571 세탁기
수리| Bruce1004| 안녕하세요. 삼성 세탁기 급수에러가 떠서 인터… 더보기
조회 1,631 | 댓글 2
2024.05.01 (수) 11:21
48570 CBD 영어학원?
교육| rezzo2| 안녕하세요?얼마전 워크비자로 뉴질랜드에 왔어요… 더보기
조회 1,551 | 댓글 1
2024.05.01 (수) 10:59
48569 보다폰(One NZ) 추가 탑업?
기타| 오늘같은| 안녕하세요.보다폰 Monthiy 결제로 이용 … 더보기
조회 1,711 | 댓글 3
2024.05.01 (수) 10:48
열람중 게라지에서 사람사는게 법적으로 문제없나요?
부동산렌트| knoz8640| 안녕하세요..저희집 구조는 3유닛인데 그중 저… 더보기
조회 5,292 | 댓글 7
2024.05.01 (수) 08:28
48567 Cook top 달팽이 모양의 호일 받침이 망가졌어요
가전IT| 푸르른물결| 심슨 제품의 Cook top 달팽이 모양의 호… 더보기
조회 1,619
2024.04.30 (화) 21:33
48566 뉴질랜드 시민권 나오는데 얼마나 걸리나요?
이민유학| 흑임자크림| 뉴질랜드 시민권 신청하고 얼마후쯤 승인이 나오… 더보기
조회 2,765 | 댓글 1
2024.04.30 (화) 20:39
48565 4월30일(화)오늘 대중교통 보조금 종료
기타| wjk| Z세대, 직장내의 사무실 문화나 근무정책이 급… 더보기
조회 3,307 | 댓글 2
2024.04.30 (화) 16:27
48564 ☆구형 TV 리모컨 고쳐주실분 계신가요?
기타| Esther0106| 구형 TV 리모컨 고쳐주실분 계신가요? 021… 더보기
조회 1,380 | 댓글 1
2024.04.30 (화) 15:52
48563 파쿠랑가쪽 한인치과 있나요?
의료건강| 동쪽인| 안녕하세요 최근에 파쿠랑가쪽으로 치과를 옮겨서… 더보기
조회 1,591 | 댓글 2
2024.04.30 (화) 15:09
48562 플레쳐 리빙 집 리퍼럴 나눔
기타| JSoleAgents| 안녕하세요,플레쳐 리빙 집을 구입 할 예정이신… 더보기
조회 1,719
2024.04.30 (화) 13:41
48561 한국의 종합검진 병원 추천 부탁합니다
의료건강| Lynn| 한국에서 종합검진을 받고 싶습니다. 외국인대상… 더보기
조회 1,208
2024.04.30 (화) 12:48
48560 빌딩리포터 작성해 주실분 추천 부탁드립니다.
부동산렌트| 스와니| 저희집 빌딩리포터가 필요해서요. 가격은 어느정… 더보기
조회 1,276
2024.04.29 (월) 21:00
48559 리그오브레전드(LoL) 오세아니아서버 챌린저를 찾습니다.
기타| 김용민| 안녕하세요. 리그오브레전드 오세아니아 서버에서… 더보기
조회 1,555
2024.04.29 (월) 18:24
48558 여권
기타| zu0w0ing| 대학 지원때문에 뉴질랜드 여권 재발급을 해야하… 더보기
조회 1,431
2024.04.29 (월) 18:07
48557 주니어 축구 레슨 하는 곳 있을까요?
기타| Hkwolfgamer| 어릴때 그렇게 축구하라고 했는데 안하고 yea… 더보기
조회 1,202 | 댓글 1
2024.04.29 (월) 17:40
48556 식탁+의자 운반해주실분 구합니다~
기타| 아이디할꺼도없네| 안녕하세요 Dominion rd에서 시티까지 … 더보기
조회 1,304
2024.04.29 (월) 17:38
48555 아니 이럴수가?
가전IT| Prettymuch| 소개 부탁드립니다.제가 삼성갤럭시노트20 울트… 더보기
조회 3,758 | 댓글 1
2024.04.29 (월) 16:58