급하게 질문 드립니다.

급하게 질문 드립니다.

8 4,840 어리버리한 사람
뉴질랜드에 온지 얼마 안되서 아직 정신이 하나도 없는 사람 입니다.

저희가 렌트한 집이 잔디가 무척 넓은 편인데, 매번 돈을 주고 깎기가 버거워서
잔디가 좀 자란 상태에서, 잔디깎기 기계를 구입해서 깎다가 실수로 기계의 엔진을
망가트려서 수리를 맡겼습니다.
그런데 어찌나 시간이 많이 걸리는지, 그 사이에 잔디가 많이 자랐습니다.
아마 그걸 보고 옆집에서 집주인에게 컴프레인을 한 것 같습니다.

오늘 느닷없이, 저희 집을 관리하는 부동산 사무실 사람이 와서 토요일날
잔디깎는 사람을 보내서 잔디를 깎을거다. 그 돈은 너희가 내라.
그리고 다음주 화요일 전체적인 집 안팎을 둘러보러 오겠다.
(즉 집안에도 들어 오겠다는 겁니다 -..-;;)
자기들이 열쇠가 있으니 집을 비운다 해도 들어오겠다
뭐 대강 이런 내용의 종이쪽지를 하나 주고 가더군요.

저희 기계가 다음주 쯤 수리완료 될 것 같아서, 다음주 초까지 깎아 놓겠다 해도
안된답니다. -..-;;

제가 영어가 잘 된다면야, 왜 안돼냐 우리가 약속 지키고 깎겠다는데 하고
말이라도 붙여 보던가 따져 보겠는데 불행이도 그게 잘 안됩니다.

그리고 어쨋든 잔디를 관리 못한것은 저희 실수 인지라, 그것까지는 받아 들일 수
있습니다.

그런데, 이렇게 마음대로 사람이 살고 있는  집에 들어와서 집을 점검할 수 있는건가요?
도무지 이곳의 관례라던가  법을 알지 못하는지라.
이걸 그냥 놔두고 그러라 해야 하는지, 프라이버시 침해니까 절대로 집에 들어오지
말라고 거절 할 수 있는건지 도무지 알수가 없네요.
뭘 알아야 거절을 해도 하고, 받아들여도 그나마 화가 덜 날텐데
그냥 놔 두자니 좀 화가 나고, 거절을 하자니 혹시 억지를 부리는 것은 아닌가 염려스럽기도 하고 그렇습니다.
(한국 기준으로 하면, 살고 있는 사람이 거절을 하면 못 들어오는 것 아닙니까?
그런데 여긴 한국이 아니니, 이런 경우 도대체 어떻게 해야 할지?)

조언을 부탁 드리겠습니다.
세입자
  세입자로서의 권리가 한국보다는 강한나라입니다. 하지만 집주인의 권리도 인정해주셔야 합니다. 집 인스펙션은 집주인으로서의 권리입니다. 이를 막을 수있는 방법은 없습니다. 더군다나 님의 사정은 이해하지만 그로 인해 집주인이나 관리인에게 신뢰감을 주지못했기 때문에 발생한 일입니다.
아마도 관리인이 정기적으로(한달에 한번 인스펙션을 요구할 수 있습니다.) 인스펙션을 하게될텐대, 이후 집관리를 철저히 하고 있다는 것을 보여주시면 인스펙션 주기가 길어질 수 있을 겁니다.
네네..
  인스펙션할때 세입자가 꼭 집에 있어야 합니다.
물론 인스펙션하겠다고 노티스를 주긴 했지만 주인이 함부로 세입자 없는 집에 들어올수는 없습니다. 만약 그냥 들어왔다면 글쎄요...고소해야 할까요?

님의 경우는 잔디때문에 생긴일이고 보통 이런식으로 문제가 생기면 에이젼트가 집주인한테 통보하고 일반적으로 집안까지 인스펙션을 합니다.
조용...하면 구지 집안까지 들어와서 인스펙션 할일은 없죠...

이번기회에 집 청소 깨끗히 하고 신뢰감을 회복하시기 바랍니다.

그리고 잔디는 내일이라도 오전에 에이젼트한테 전화하시고 주위 아는분들한테 잔디기계 빌려서라도 깍으시기 바랍니다.

아니면 에이젼트가 사람 시킨다는데 한 50불정도 나가겠네요.
원글쓴이
  아!  그렇군요.
에휴우 ~~~~~

조언 해 주신대로, 집 청소나 깨끗이 하고 있어야 겠네요. -..-;;

다음에 이사가면 잔디 없는 집으로 이사가고 싶네요. -..-;;
돌아서면  자라있는 잔디가  이젠 무섭기 까지 합니다. ㅠㅠ

그리고 친절한 조언 감사 드립니다.
윗분말씀처럼
  부동산 관리자( Property Management) 는 정기적으로 인스펙션을 할 권리와 의무가 있습니다. 임차인이 집에 있거나 없거나 그들은 그들의 열쇠로 집안에 들어와서 인스펙션을 할 수 있습니다. 보통 6개월에 한번 하는 것으로 압니다.
sonia
  월레 집 인스펙션은 주인이나 관리인이 꼭 글로 언제 몇시쯤 한다고 입주자에게 줘야합니다 (우편으로 보통합니다만). 그리고 제가 알기로는 적어도 그 인스펙션 날의 24시간인가 48시간인가 전에 알려줘야하고요. 이렇게 글로 전하였고 입주자가 관리인에게 아무연락이 없었다면 관리인은 그날 그시간에 집에 아무도 없어도 당당하게 들어갈수 있읍니다.
오신지 얼마 안되었는데... 익숙지도 않고 이런저런 경험겪으시고... 힘드실때지만 힘네세요.
잔디
  일주일 또는 2 주에 한번 깍는 계약 하는 것도 좋습니다.
$15 지불하고 있습니다.
참고
  아마도 옆집 사람이 그집주인하고 아주 친한사이인것 같네요
이런경우 아주 피곤합니다.
그리고 잔디가 전체적으로 길면 벌레가 많이생겨서
옆집에서 아주 싫어합니다.

마당이 넓으면 잔디 비용도 많이 지출하게되어있어
견적도 많이 나오는것이 사실입니다.

잔디관리를 잘하셔야 욕을 먹지않습니다.
잔디관리하지못하면 전부다 잡초밭이 되어서 나중에는
잔디를 깍는것이 아니라 잡초밭을 깍는것입니다.

렌트규정을 지키면서 살면 아무문제없는나라입니다.
인스페션은 집주인으로 당연한 권리입니다.

평균 3달에 한번 정도 하고있는데..
그런것으로 기분 나쁠것은 없습니다.

규정된인원보다 많은사람이 살거나 집안기물또는 카폐트를
해손한다던지하면 손해배상하고 렌트계약기간만큼 위약금 물리고
나가야하는 경우가 있습니다.

한국식으로 생각하지마시고 렌트계약서 사본에 노티스가 다 나와있습니다
참고해서 꼼꼼히 읽어보세요
저푸른초원
  렌트계약 2개월만기 앞두고 집주인이 나가라고해서 나왔습니다.(작년에)
한국에서 조카아이3명 보호자 2명 저희집식구 4명 이렇게 살다가
인스펙션와서 너무 많은사람이 좁은집에 산다고 하더니..
어느날 집주인이와서 보곤 비워달라고하더군요
방학때 잠시온것 가지고...이해해주지않더군요
문열다가 아래고무바킹이빠쪘는데 끼우지않아 벽에 문손잡이로 구멍이
주먹만큼나서 400불수리비에 촛불때문에 카팻이손바닥만큼 타서 2000불
아이들이 계단손잡이 잡고 매달려서 계단손잡이가 벽에 탈구되어서
수리하는데 550불  아이들방에 벽에 아이들이 낙서.. 좀심하게낚서해서
그방페이트칠하는데..150불
허락없이 애완동물키웠다고..(토끼4마리)
마당잔디관리안해서 개판 만든죄...
유리창파손 해서 종이박스막아놓은것 200불
아이들이비비탄총으로 벽에 쏘아서 군데군데 페인트눌린총알자국
변기통 고속도로화장실로 만든죄....
정원에 귀한화초 물안주어서 말라비틀어지게한것..
아무튼 집주인이 보낸편지에는 이것보다 더많은 이유가 나와있습니다.
처음이나라와서 푸른마당보고 좋아하다가 망쳤습니다.
(사실제잘못이 많습니다 너무 지저분하게사용해서..)
아무튼 이제는 친척이오든누가오던 저희집에 사람들이지않습니다.
이득보다 손해보는게 너무 많습니다.
아무튼 글쓴이 잔디이야기 읽다보니 옛날생각에.. 몇자적어보았습니다.
번호 제목 날짜
1617 식기세척기 작동방법문의
노스코트| 식기세척기에 물이 공급이 안되어 쓸수가 없습니다. 제품… 더보기
조회 3,615
2007.12.15 (토) 08:27
1616 시티에 엘림교회 주소 아시는 분
궁금해요| 안녕하세요 혹시 시티에 엘림교회에 나가시는 분 계시면 … 더보기
조회 3,676 | 댓글 2
2007.12.15 (토) 00:36
1615 블라인드를 올리고 내리는 줄이 끊어졌어요
블라인드| 창문, 햇빛가리는 블라인드를 올리고 내리는 줄이 끊어졌… 더보기
조회 5,716 | 댓글 2
2007.12.14 (금) 15:19
1614 교환교수 워크비자 문의..
jess| 한국에서 교환교수 비자에대해 문의 드립니다... 아버지… 더보기
조회 3,491
2007.12.14 (금) 15:12
1613 체류관련 질문인데요...
뉴질| 저는 영주권자고 아이들은 뉴질랜드시민권자인데요 한국에가… 더보기
조회 3,048 | 댓글 2
2007.12.14 (금) 13:35
1612 아이들 캠프에 대해서 문의.
| 7월에 입국한 맘입니다. 이번 방학동안에 캠프를 보내고… 더보기
조회 3,092 | 댓글 2
2007.12.14 (금) 09:24
열람중 급하게 질문 드립니다.
어리버리한 사람| 뉴질랜드에 온지 얼마 안되서 아직 정신이 하나도 없는 … 더보기
조회 4,841 | 댓글 8
2007.12.13 (목) 16:00
1610 마포주물럭 궁금해요
이고~~| 도미니언 로드에 있는걸거에요 마포주물럭 몇번 지나가나 … 더보기
조회 4,058 | 댓글 11
2007.12.13 (목) 12:36
1609 영주권 승인후 결혼을 한 사람 배우자의 비자신청(고수님들 도와주잉)
이민 1년차| 제가 올해초에 영주권을 승인받아 아직 1년이 지나지 않… 더보기
조회 3,535 | 댓글 2
2007.12.13 (목) 12:23
1608 모델추천요
모텔| 경험 한신분 전상서, 로토루아 모범 모텔 추천해 주시옵… 더보기
조회 3,864 | 댓글 3
2007.12.12 (수) 20:38
1607 취업 사이트나 에이전시 아시는분요
알려주세요| 안녕하세요 다름이아니라, 제가 이곳 코리아타임즈에 난 … 더보기
조회 3,939 | 댓글 1
2007.12.12 (수) 19:16
1606 조개잡이
궁금합니다.| 오클랜드에서 가까운 곳에 혹시 전복이나 조개 잡을수 있… 더보기
조회 3,738 | 댓글 1
2007.12.12 (수) 12:38
1605 검역고기 한국에 가져가셨던분들께 여쭤볼께요
고기사랑| 검역해서 한국으로 고기를 가져가려고 합니다. 어떤고기를… 더보기
조회 3,544 | 댓글 4
2007.12.12 (수) 11:23
1604 구룡포과메기
구룡포과메기| 12월말경 서울서 손님이 오클랜드로오신 답니다 그분 고… 더보기
조회 4,041 | 댓글 5
2007.12.12 (수) 00:47
1603 차사고가 났습니다. 이민자 여러분 도와주세요..
도와줘요| 안녕하세요. 2달전에 사차고가 났는데요 답답해서 올립니… 더보기
조회 4,012 | 댓글 4
2007.12.12 (수) 00:27
1602 한국가는 길에 호주에서 입국심사에 대하여
errin| 한국가기전에 호주를 여행하고 가려하는데 건강 식품 , … 더보기
조회 3,817 | 댓글 2
2007.12.12 (수) 00:12
1601 크라이스트처치 살기좋은가요?
크라이스처치| 오클랜드에서만 10년 가까이 살아서 남편과 크라이스트처… 더보기
조회 4,754 | 댓글 2
2007.12.11 (화) 21:31
1600 이민성 웹사이트에서 어떻게 진행되고 있는지 알아보는법이요
도움| 현재 영주권 신청을 하고있는데요 제가 얼마전에 이민성으… 더보기
조회 3,744 | 댓글 1
2007.12.11 (화) 21:23
1599 코로만델 모텔 소개해주세요
코로만델모텔| 안녕하세요 이번크리스마스 이틀동안 코로만델로 식구 4명… 더보기
조회 3,302 | 댓글 1
2007.12.11 (화) 20:33
1598 책을 저렴하게 제본하는 곳 아시는 분
책만들기| 책을 저렴하게 제본하는 곳이 어디 있나요??
조회 4,404 | 댓글 2
2007.12.11 (화) 02:41
1597 인터넷이느려요
인터넷이느려요| 저는 telecom의 xtra를 사용하는데 10G가 넘… 더보기
조회 3,061
2007.12.11 (화) 00:28
1596 Open하는 랭귀지 학원 있나요?
northshore| 다음주 부터 3주간 다니던 랭귀지 학원이 방학에 들어가… 더보기
조회 2,835
2007.12.11 (화) 00:27
1595 베이 오브 아일랜드 모텔전화 번호좀.......
베이| 베이 오브 아일랜드에 산정상에 있는 모텔이 있다구 하던… 더보기
조회 3,392 | 댓글 1
2007.12.10 (월) 23:51
1594 데어리 프렌차이즈
데어리| 제가 몇달전에 한국신문 또는 koreatimes에서가 … 더보기
조회 2,959
2007.12.10 (월) 23:36
1593 컴퓨터전문가들께 다시 여쭙니다. [램과컴퓨터속도관련]
컴퓨터| 2001년도에구입한컴퓨터입니다. 삼성 인텔펜티엄 4 1… 더보기
조회 4,115 | 댓글 11
2007.12.10 (월) 18:36
1592 반큐빅 나눠 한국에 보낼실 분!!!
귀국| 12월 말에 귀국 예정인데... 짐을 배로 보내려고 하… 더보기
조회 3,121
2007.12.10 (월) 17:30
1591 컴퓨터 이상 ?
컴맹| 안녕하세요고수님들 ? 이상 한 점: 1. 바이러스 감염… 더보기
조회 2,887 | 댓글 3
2007.12.10 (월) 13:46
1590 전기분야에서 일하시는분들께 조언 부탁드려요...
전기관련| 안녕하세요 저는 지금 유니텍에 전기기술자 공부하려고 준… 더보기
조회 3,575 | 댓글 2
2007.12.10 (월) 09:56
1589 축구 로 검색해보세요
알바니| 검색해보시면 축구동호회 홍보하는 글이 나온답니다.. 저… 더보기
조회 3,019
2007.12.10 (월) 09:29
1588 How to become a hospital interpreter
interprete| Please advice me how to become… 더보기
조회 3,400 | 댓글 2
2007.12.10 (월) 08:00
1587 안테나가 없어요 그럼 TV는 어떻게?
안테나| 새로 이사갈 집에 sky접시만 있고 안테나가 없어 TV… 더보기
조회 3,481 | 댓글 3
2007.12.10 (월) 07:17
1586 인터넷이 끊겨요 ㅠㅠㅠ
골똘이| 안녕하세요? 저희 집은 텔레콤 인터넷을 사용하고 있어요… 더보기
조회 3,193 | 댓글 3
2007.12.09 (일) 23:07
1585 제 한살짜리 딸의 아토피 때문에 도움부탁합니다.
딸래미아빠| 벌써 아토피 때문에 고생한지가 일년이 거의 다 되어갑니… 더보기
조회 7,656 | 댓글 11
2007.12.09 (일) 22:35
1584 여행 조언 구합니다
초보여행자| 타우포ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ>로토루아ㅡ>와… 더보기
조회 3,150 | 댓글 2
2007.12.09 (일) 22:31
1583 컴퓨터가 안켜지는데요?
11| 안녕하세요. 어제 저녁에 컴퓨터가 멈춰서 전원을 강제로… 더보기
조회 3,146 | 댓글 2
2007.12.09 (일) 21:55
1582 고려은단 비타민 C 파는 곳 좀 알려주세요~
고려은단| 고려은단 비타민 C를 이곳 뉴질랜드에서 구할 수 있나요… 더보기
조회 4,352
2007.12.09 (일) 18:50
1581 찹쌀누릉지 파는곳좀 알켜주세요
누릉지| 안녕하세요~~ 제가 해물 누릉지탕을 할려고하는데요, 찹… 더보기
조회 3,494 | 댓글 1
2007.12.09 (일) 17:21
1580 영주권 신청중이나 받고나서 해외여행이요
도움| 현재 영주권 신청중인데요,, 2월정도에 일본과 한국으로… 더보기
조회 3,658 | 댓글 2
2007.12.09 (일) 17:10
1579 랑기토토 섬 좋은가요
mamamia| 랑기토토 섬이 볼만 한가요. 가이드와 함께하는 여행이 … 더보기
조회 3,204 | 댓글 1
2007.12.09 (일) 16:19
1578 타우포 타조농장 안내 좀 ...
최 성근| 타우포 타조농장을 방문하고 싶은데요 지리를 몰라서요, … 더보기
조회 2,999 | 댓글 2
2007.12.09 (일) 15:47
1577 축구팀을 찾고있습니다.
안세환| 호윅에 사는 학생인데 축구클럽을 찾고있습니다. 주위에 … 더보기
조회 2,705
2007.12.09 (일) 14:18
1576 소독을해야하는데 어떻게해야하나요
lee| 집안네 소독을 해야하는데 어떻게 하여야 하나요 해보신분… 더보기
조회 2,956 | 댓글 2
2007.12.09 (일) 11:57
1575 담장, 덱 만들때...
정원| 안녕하세요. 올 여름에 담장(리테이닝 월)이랑 덱(펜스… 더보기
조회 3,081 | 댓글 2
2007.12.09 (일) 02:24
1574 렌트에 관해 알려주시면 감사하겠습니다
물음표| 다른사람이 살던집에 렌트해서 들어왔는데요. 먼저 살던사… 더보기
조회 2,852 | 댓글 2
2007.12.09 (일) 02:21
1573 인테리어를 하고 싶은데 ~~~^^*
바꾸고 싶어요| 집에 인테리어를 좀 하고 싶은데요... 여쭤 볼께요..… 더보기
조회 3,032 | 댓글 3
2007.12.08 (토) 17:50
1572 Ultrapel이라는 살충제
궁금| 어디서 파는지 아시나요? 디스펜서가 있어서 몇초마다 분… 더보기
조회 2,639
2007.12.08 (토) 06:19
1571 고난이도 질문 - 도와주세요
갈림길에서| 제겐 너무나 중요한 두가지 질문입니다. 아시는 분 알려… 더보기
조회 3,776 | 댓글 1
2007.12.07 (금) 22:45
1570 헤나문신하는곳 아시는분
사과| 혹시 헤나문신할 수 있는곳 아시는분 계세요?.. 노스쇼… 더보기
조회 3,505
2007.12.07 (금) 21:39
1569 핸드백
Josty| 혹시 핸드백 수입 판매하시는 분이 있으신가요? 조언을 … 더보기
조회 2,714
2007.12.07 (금) 21:16
1568 전화선문제
알바니| 며칠전에 화재는 아니고 음식물이 너무 타는 바람에 연기… 더보기
조회 3,007 | 댓글 1
2007.12.07 (금) 18:06