살고 있는 집을 렌트를 줄때 주의할사항이 있을까요?

살고 있는 집을 렌트를 줄때 주의할사항이 있을까요?

8 4,541 minh
제목그대로 집전체를 다른사람에게 렌트를 할때 꼭 체크해야 할부분이 이있을까요?(아무 집이나 렌트를 줄수 있는지 궁금합니다.) 혹 현재 렌트로 부가 수익을 얻고 계시는 분들은 수익은 괜챦은지,아님 골치 아픈일들이 더 생기는건지도 궁금하네요.
Jae86
요즘에 렌트줄때 크게 바뀐거 하나는 바닥과 천장의 insulation 여부 외에는 특별한 건 없습니다. 아무래도 동네에 따라 세입자들의 수준이 달라지지 않을까 싶구요. 제 경험으로는 가끔가다 뭐 고장나는 경우가 몇번 있었고 크게 문제가 있었던 적은 없습니다. 렌트는 당장의 수익을 보기보다는 장기적으로 집값 오르는걸 보고 투자하는 거기 때문에 모기지, rate, insurance 정도만 카버되면 괜찮다고 생각됩니다.
minh
자세한 답변 감사합니다~
뉴질랜드는
현재는 천장,바닥 인슐레이션이 필수이지만, 내년 7월부터는 렌트집에는 패밀리룸에 히트펌프 설치가 필수예요.
세입자 들이실때 렌트비가 제때 들어올수 있는 고정 수입이 있으신분이면 좋죠.. 윗분 말씀대로 위치에따라 세입자 수준이 달라집니다.. 그에따라 프로퍼티의 유지 상태도 달라질테고요..
매니징 회사를 끼고 진행하시면 비용은 나가나 시간, 스트레스는 훨씬 적습니다. 세입자와 문제가 생겼을시도 좀 더 완만히 풀어나갈수 있고요..
이런 저런 비용을 아끼시려면 시간 들여서 좋은(!) 세입자 구하시는 방법뿐이 없어요..
minh
그렇군요.몰랐던 부분에 대해 자세히 알게되었네요.감사합니다.
크리스챤
우린 얼마전까지  메니저에게 렌트관리 했는데 비용은 비용대로들고 테넌트편에 서서 고장난것도 보상 안받아주고  욕실 바닥이 다 새어서 바닥이 꺼졌는데도 그냥 이사가게 하고 정말 어이없는 에이전트 였습니다.
그러니 에이젼트도 잘 보아야 할듯해요 키위테넌트에게는 꼼짝 못하고 저희에게만 요구하더라구요. 정말 속이상했습니다.
잘 알아보시고 능력있는 에이전트와  일 보세요.
타타타
저도 렌트를 고려하는 중입니다
그 회사 이름이 무엇인지 비밀댓글로 알려주시기 바랍니다
감사합니다
보리언덕
저도 크리스챤님과 같은 경험 있었는데 혹시... 같은 에이전트는 아니겠죠?
SIDHU59
혹시 개인적으로 어디 에이젼튼지 알 수 있을까요? 피하려구요 ㅠ
번호 제목 날짜
★ 환전, 재택근무,합법부업 당일지급 ★ - 주의 요망.'
❤️ 건전한 게시판 위해 '신고' 아이콘 신설.- 공지❤️
● 알고싶어요 운영원칙 ●
게라지도어 수리 및 설치 -Eden garage door repair s…
8282| Youtube 동영상 링크:https://youtu.b… 더보기
조회 86,657 | 댓글 8
2018.05.05 (토) 13:23
오클랜드 공항, 항공기 출발 · 도착시간 실시간 보기
KoreaPost| [여기를 클릭하세요!]운항 현황 실시간 조회
조회 207,542 | 댓글 6
2013.06.18 (화) 14:24
[라이프스팬] 60년 전통 천연 건강식품 브랜드
라이프스팬| 청정 뉴질랜드의 자연을 담았습니다.라이프스팬의 전제품은… 더보기
조회 14,273
2024.01.30 (화) 15:40
고용ꞏ민사 법정소송전문 강승민변호사 - 무료상담신청
sm867| 강승민 변호사 | 오클랜드대학교 법학사 우등학위 LLB… 더보기
조회 17,199
2022.12.12 (월) 13:28
2024년은 큰 걸음을 떼는 한해
아이온카고| ACS 창립 20주년이 되는 지난 3월 1일 시드니에서… 더보기
조회 190,946 | 댓글 128
2012.05.03 (목) 16:31
뉴질랜드에서 베트남까지 안전하고 빠르게! BIS의 신뢰할 수 있는 신규 …
BISNZ| 베트남, 이제 더 가까이! 소중한 화물을 안전하고 신속… 더보기
조회 4,058
2024.11.08 (금) 16:21
[디자인하우스] 인테리어 디자인 리노베이션
pk| 디자인 설계 인허가 / 컨설팅 및 수익분석 / 주택 상… 더보기
조회 116,997
2015.06.04 (목) 20:25
@일반이사,포장이사, 소량이사, 지방이사,해외이사 문의 환영◀◀
MrMover| ◈뉴질랜드 공식 승인 업체◈☎027 522 8830… 더보기
조회 938,877 | 댓글 2
2015.05.08 (금) 13:05
[퓨쳐융자보험] 첫집 장만은 이렇게! /보험은 역시 클레임 서비스!! 조회 20,739
2022.11.04 (금) 12:54
49646 NZeTA
기타| 호호박사| 뉴질랜드에서 한국갈 때는 2025년 12월까지… 더보기
조회 129
오늘 (토) 19:26
49645 집의 작은 텃밭에 진딧물로 골치가 아프네요
기타| 淸山| ​안녕하세요. 오클랜드에 살고 있는 교민입니다… 더보기
조회 521 | 댓글 2
오늘 (토) 16:22
♥️♥️헬스윈♥️마누카꿀♥️홍합오일♥️초유프로틴♥️⭐무배⭐
뉴질랜드샵| ✅✅✅✅꿀/홍합오일 특별행사✅✅✅✅홍합오일 35000 … 더보기
조회 14,424
2024.06.18 (화) 10:23
49644 한국 티비 시청
가전IT| Opal2| 한국 티비를시청할수 있는 사이트 알고 싶어요^… 더보기
조회 464 | 댓글 1
오늘 (토) 16:18
49643 소고기 크로스캇이어느부위인지 알고싶어요.
기타| 오트밀| 팔킨썬이브에서파는소고기 크로스캇이 소의어느부위… 더보기
조회 914 | 댓글 4
오늘 (토) 10:09
49642 도시가스
수리| look| 안녕하세요. 집 에 도시가스인데 불이 안켜지면… 더보기
조회 198
오늘 (토) 09:04
49641 차키분실 도와주세요 ㅠㅠ
자동차| Snoopy12| 도요다 아쿠아 차키 를 분실했어요 일반 키에 … 더보기
조회 1,032 | 댓글 1
2024.12.27 (금) 23:14
49640 창문 손잡이
기타| Keneasy| 안녕하세요 창문 손잡이가 부식되고 뻑뻑해서 교… 더보기
조회 590 | 댓글 1
2024.12.27 (금) 18:51
49639 중식당 만다린 주소
기타| 제이씨| 안녕하세요?가족 행사로 중국집 만다린에 연락을… 더보기
조회 1,477 | 댓글 2
2024.12.27 (금) 15:25
❤️2025 달력 증정 이벤트❤️ 최저가 건강식품, 최저가 택배 이용하세…
케미스토어| 주7일 오픈하는[케미스토어]❤️2025년 탁상달력 증정… 더보기
조회 15,768
2024.07.01 (월) 15:25
49638 조제약 버리려면
기타| 보리밥| 한국에서 가져온 조제약이 있는데, 오래 되어서… 더보기
조회 1,122 | 댓글 2
2024.12.27 (금) 13:45
49637 테니스 같이하고 싶습니다
레저여행| 꿈꾸는여행| 뉴질랜드 한달살기중인데요 테니스 하고 싶습니다… 더보기
조회 838 | 댓글 6
2024.12.27 (금) 11:50
49636 오클랜드에서 네이피어 내려가시는분 계신가요?
기타| Muzo| 안녕하세요. 혹시 12월 말에서 1월초에 오클… 더보기
조회 546
2024.12.27 (금) 08:43
49635 동쪽에 노래방 있을까요?
기타| EastAuck| 안녕하세요, 저희 아이가 친구들이랑 노래방을 … 더보기
조회 547 | 댓글 2
2024.12.27 (금) 06:04
49634 힌국에 가져가는 음식 반입
기타| Pepper| 한국에서 김치랑 집에서 만든 반찬을 가져 갈려… 더보기
조회 429
2024.12.27 (금) 03:58
49633 냉동고수리
기타| 백억| 안녕하세요 냉동고에 문제가있어 문의드립니다 갑… 더보기
조회 336 | 댓글 1
2024.12.26 (목) 19:12
❤️❤️❤️✨✨12월 연말 이벤트✨✨초콜릿 무료증정❤️❤️❤️
HealthNZ| ❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️하이웰 마누카꿀 UMF 2… 더보기
조회 19,856 | 댓글 12
2023.08.17 (목) 13:44
49632 강화 쑥뜸 사려고 합니다
의료건강| 달보고| 혹시 아시는 분 나눠주시면 고맙겠습니다 021… 더보기
조회 291 | 댓글 1
2024.12.26 (목) 16:54
49631 발목을 다쳐서 좀 부었습니다
의료건강| Jingja| 혹시 지금 물리치료 받을 수 있는 병원이나 한… 더보기
조회 1,120 | 댓글 1
2024.12.26 (목) 16:35
49630 부엌
기타| Mari69| 부엌에 아침에 보니 구더기가 한무더기 떨어진것… 더보기
조회 1,108 | 댓글 2
2024.12.26 (목) 16:20
49629 산후조리사 이모님 구합니다.
의료건강| Justin2| 안녕하세요. 2월 중순 출산 예정인데 이 기간… 더보기
조회 499
2024.12.26 (목) 16:08
49628 Wifi extender 설치해 주실분 찾습니다
기타| 쏘쿨| Spark 쓰고 있구요 Spark 에서 나오는… 더보기
조회 417
2024.12.26 (목) 11:45
49627 화장실 물이 안찰때 아시면 알려주세요;;
수리| dltkd| 안녕하세요 혹여 아시는 정보잇으면 좀 구해봅니… 더보기
조회 790 | 댓글 2
2024.12.26 (목) 10:44
[불로장생] ❤️❤️❤️파격세일 & 무료배송 절찬리 진행중❤️❤️❤️
불로장생| 홈페이지http://healthfarmstore.com… 더보기
조회 21,883
2022.09.10 (토) 13:08
49626 북섬 로드트립 같이 하실 분 구해요:)
레저여행| busangull| 1/14~1/29까지 휴가 받아서 북섬 로드트… 더보기
조회 471
2024.12.26 (목) 10:40
49625 오클랜드 화요바둑 모임
기타| 淸山| 오클랜드 화요 바둑 모임을 알립니다. 매 주 … 더보기
조회 240
2024.12.26 (목) 09:54
49624 안녕하세요 랩핑ppf샵 질문드립니다
자동차| 랩핑꿈| 오클랜드에 한인분이 하시는 랩핑 ppf샵들이 … 더보기
조회 546 | 댓글 1
2024.12.26 (목) 01:41
49623 정확한 무료사주팔자 사이트 있을까요
기타| wls1| 정확한 무료사주팔자 사이트 있을까요..찾고있는… 더보기
조회 430 | 댓글 1
2024.12.25 (수) 21:33
49622 아이 데리고 내년쯤 들어가려고 합니다
이민유학| 피시앤칩스| 저는(엄마) 영구영주권, 딸은 시민권이구요~영… 더보기
조회 3,102 | 댓글 2
2024.12.25 (수) 05:03
49621 경제적인 전기회사 문의
기타| 자타란티노의| 알바니 지역 아파트입니다. 오랜기간 Genes… 더보기
조회 942 | 댓글 3
2024.12.24 (화) 19:47
[CONNECTO] ★★커넥토 새해 1차 컨테이너 일정안내
BISNZ| 안녕하세요. CONNECTO TEAM 입니다.1키로에 … 더보기
조회 8,237 | 댓글 4
2024.10.21 (월) 17:26
49620 키위세이버에 임금에서 떼는거 말고 개인적으로 돈넣을수 있나요?
법세무수당| Hahahi| 맥시멈 Government contributi… 더보기
조회 1,728 | 댓글 1
2024.12.24 (화) 17:48
49619 단기렌트 계약위반후 독단적계약파기를 당했어요.
부동산렌트| 커피컵| 안녕하세요, 일단 저는 내년초에 뉴질랜드로 놀… 더보기
조회 3,009 | 댓글 2
2024.12.24 (화) 12:32
49618 가족 유해를 뉴질랜드에 모시고 싶습니다
기타| bundoran| 안녕하세요 한국에서 뉴질랜드로 가족의 유해를 … 더보기
조회 2,447 | 댓글 2
2024.12.24 (화) 12:03
49617 한국돈 환전
금융| ForensicPT| 저번에 에어 뉴질랜드 한국항 의견 남겨주신분들… 더보기
조회 1,584 | 댓글 4
2024.12.24 (화) 10:01
49616 테라스 데크위에 천으로된 햇볕가리개 차양 설치할때
기타| 다니엘킴| 안녕하세요 ~ 테라스 데크위에 햇볓이 강해서 … 더보기
조회 1,355 | 댓글 1
2024.12.24 (화) 09:28
49615 온라인 전용 학원...
교육| korakuen1| 안녕하세요.온라인 전용 학원을 해보려고 합니다… 더보기
조회 461
2024.12.23 (월) 22:26
✈️✈️한국 항공택배 1kg 무료배송✈️✈️ 지참시: 쇼핑하고 왕마트 영…
케미스토어| 뉴질랜드 최저가건강식품 & 화장품 매장케미스토어… 더보기
조회 11,071
2024.10.04 (금) 11:53
49614 한국성당 성탄전야 미사 시간
기타| yoo1717| 안녕하세요, 할머니께서 한국성당 성탄전야 미사… 더보기
조회 1,098 | 댓글 4
2024.12.23 (월) 19:55
49613 베트남 비자 신청
레저여행| 이쑤시개2| 안녕하세요.제가 곧 베트남 여행을 갑니다.뉴질… 더보기
조회 1,032 | 댓글 2
2024.12.23 (월) 18:46
49612 로토루아에 12월30일부터2박3일 한인운영숙소
레저여행| 행복맘1| 어른2명 쥬니어2명 머물예정입니다. 연락주세요… 더보기
조회 1,423
2024.12.23 (월) 12:03
49611 강아지 돌봐주는 곳
기타| 졸라| 안녕하세요. 다음달에 해외에 1, 2개월 다녀… 더보기
조회 676
2024.12.23 (월) 09:12
49610 뉴질랜드 웰링턴 플랫 구합니다
기타| Yoon1| 안녕하세요. 뉴질랜드 웰링턴에서 어학연수를 하… 더보기
조회 305
2024.12.23 (월) 00:42
49609 베이비시터( 7세) 비용 궁금해요~~
기타| stella1| 아이 한달살기 하러 곧 가는데 같이 놀아줄 언… 더보기
조회 2,186 | 댓글 4
2024.12.22 (일) 15:41
⭐⭐NEW 뉴질랜드 고함량 프로폴리스⭐⭐하루 1캡슐 건강 지키미!
케미스토어| 마누카 사이언스뉴질랜드 프리미엄 브랜드⭐신제품 출시⭐… 더보기
조회 7,378
2024.10.18 (금) 11:30
49608 Overseas income(IR3)관련 전문 한국인 회계사 있을까요?
기타| 어쩌구| 안녕하세요. 이번에 IRD에서 Overseas… 더보기
조회 1,109 | 댓글 1
2024.12.22 (일) 12:15
49607 영구영주권 신청 문의
이민유학| uneee00| 영주권까지 법무사랑 진행해오다가 영구영주권은 … 더보기
조회 1,487 | 댓글 2
2024.12.21 (토) 21:55
49606 일반 사진 앨범을 디지털앨범으로 만들어 주시는분 계실까요?
기타| hellofresh| 안녕하세요.일반 사진 앨범을 디지털앨범으로 만… 더보기
조회 1,116 | 댓글 2
2024.12.21 (토) 21:29
49605 도요타 라브4 루프 랙
자동차| 정명관| 안녕하세요.제 차량이 도요타 라브4 2021년… 더보기
조회 793 | 댓글 1
2024.12.21 (토) 18:59
49604 Class4 기사분들 단톡방이 있을까요?
자동차| mirr| 안녕하십니까? 트럭기사에 관심이 많은 일인입니… 더보기
조회 412
2024.12.21 (토) 17:49
49603 오클랜드 조기축구 가입 희망합니다
기타| Glenn66| 20살 남성 2명이고요 볼을 잘 차진 못하지만… 더보기
조회 312
2024.12.21 (토) 12:15
손쉽게 항공권 예약 및 발권!!!
세계여행사| 안녕하세요 세계여행사입니다.20여년간 한결같이 교민… 더보기
조회 37,851
2022.07.04 (월) 11:57
49602 Shower booth cleaning 구합니다
수리| david00000| Westharbour 지역 0211453750
조회 1,922 | 댓글 3
2024.12.21 (토) 09:55
49601 뉴질랜드 여권으로 한국 방문시 비자(K-ETA) 받아야 하는지요?
기타| Will| 안녕하세요 저는 50대 뉴질랜드 시민권자입니다… 더보기
조회 1,187 | 댓글 2
2024.12.21 (토) 08:31
49600 철인3종 경기 Triathlon 도전!
기타| SKlashes| 2025년 3월에 열리는 철인3종 경기 ‘Mi… 더보기
조회 607
2024.12.20 (금) 22:52
49599 집 카페트와 우드 데미지가 생겼는데 조언부탁드립니다
수리| Anything1234| 화분을 놓았었는데 물이 넘치지는 않았었는데 어… 더보기
조회 1,094
2024.12.20 (금) 21:54
49598 임시 틀니
미용| 졸라| 세라믹으로 만들어진 치아보호( 임시틀니)를 한… 더보기
조회 779
2024.12.20 (금) 06:29
49597 별 잘보이는 곳 조언부탁드려요
레저여행| 20세기소녀| 안녕하세요? 이제곧 이 아름다룬 나라를 떠나네… 더보기
조회 1,598 | 댓글 6
2024.12.19 (목) 23:13