15세 이상의 뉴질랜드 국민 83%에게 약속된 세금 감면이 드디어 시행되었습니다. "와, 대단하군요!"라고 생각할 수 있지만, 사실 대부분의 사람들에게는 큰 변화가 없습니다.

뉴질랜드의 경제활동 인구는 평균적으로 주당 $16을 더 받게 됩니다. 솔직히 말해서, 크게 기대할 만한 금액은 아니죠.

2024년 세금 감면 – 우리는 얼마나 받게 될까? 

받는 금액은 소득 수준에 따라 달라집니다. 독신 연금 수급자는 2주에 $4.31을 추가로 받으며, 연 소득이 $70,000인 사람은 $30.75가 더 생깁니다. 연 소득이 $110,000인 경우에는 2주에 $40이 조금 넘는 금액을 받을 수 있습니다.

세금 감면으로 무엇을 할 수 있을까? 

RNZ에 따르면, 이 세금 감면으로 생긴 추가 수입으로 체다 치즈 1kg와 달걀 12개를 구매할 수 있습니다. 혹은 약 7.5리터의 휘발유를 살 수 있는데, 차량의 연비에 따라 약 100km 정도 주행할 수 있을 것입니다. 또 다른 옵션으로는 히트펌프를 40시간 정도 더 가동하거나, 저렴한 카페에서 커피 세 잔 정도를 살 수 있습니다.

$32를 $47,000로 만드는 방법 

그런데 만약 2주에 $32라는 작은 돈을 노후 대비 투자, 자녀 교육비, 혹은 꿈꾸던 여행을 위한 큰 금액으로 만들 수 있다면 어떨까요? 그것도 큰 부담 없이 전혀 티 나지 않게 말입니다.

흥미롭게 들리십니까? 그렇다면 계속 읽어보세요. 2주마다 모기지 상환액에 $32만 더해도 $47,000의 이자를 절약하고 대출 기간을 18개월이나 줄일 수 있는 방법을 알려드리겠습니다.

기본적인 사실 

먼저 기본적인 사항을 짚고 넘어가겠습니다. 일반적으로 주택 담보대출은 약 30년 동안 상환됩니다. 정기 상환금은 대출 원금과 이자의 조합으로, 이자는 금리와 대출 잔액에 따라 달라집니다. 빚이 줄어들수록 이자도 줄어들게 되며, 이때 추가 상환이 큰 차이를 만들 수 있습니다. 원금을 더 빨리 갚으면 대출 기간 동안 지불해야 할 이자를 줄일 수 있습니다.

정기 상환 금액의 영향 

7.5%의 금리로 30년 동안 갚아야 할 $500,000 모기지를 가지고 있다고 가정해 보겠습니다. 이 경우 2주마다 상환해야 하는 금액은 약 $1,613입니다. 30년 동안 총 $1,258,025를 지불하게 되며, 그중 약 $758,025가 이자입니다. 솔직히, 기분 좋은 숫자는 아니죠!

그리고 최근 금리 하락의 추세와 같이, 금리가 6%로 하락했다고 가정하면 2주 상환금은 $1,383로 줄어듭니다. 이때 가장 좋은 전략은 상환 금액을 예전 수준으로 유지하는 것입니다. 하지만 그렇게 하지 않더라도 여전히 수천 달러와 몇 년의 모기지 기간을 절약할 수 있습니다.

세금 감면을 더하는 계산법 

이제 세금 감면액을 더해볼까요? 2주마다 추가로 받는 $32를 모기지 상환액에 더한다면요. 비록 적은 금액처럼 보일 수 있지만, 시간이 지나면서 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

이자율이 6%로 설정된 경우, 2주 상환액은 $1,383인데, 여기에 $32를 더하면 2주마다 $1,415를 상환하게 됩니다. 이 추가 금액은 원금을 갚는 데 사용되므로 모기지를 더 빨리 갚을 수 있게 됩니다.

여기 계산 방법을 설명드립니다:

1. 연간 추가 상환금: 2주마다 $32를 추가하면 1년 동안 $832를 추가로 상환하게 됩니다.
2. 30년 동안의 총 추가 상환금: 이 추가 상환을 30년 동안 꾸준히 한다면 총 $24,960을 더 상환하게 됩니다.
3. 이자에 미치는 영향: 이 추가 금액은 원금 상환에 포함되므로 지불해야 할 이자도 줄어듭니다. 놀랍게도, 2주마다 $32를 추가 상환하는 것만으로 약 $47,000의 이자를 절약할 수 있습니다.
4. 대출 기간 단축: 이 추가 상환을 통해 대출 기간을 약 18개월 단축할 수 있습니다. 30년이 걸릴 모기지를 28.5년 만에 상환할 수 있게 됩니다.

결국, 눈에 띄지 않는 세금 감면 $32를 통해 모기지를 더 빨리 갚고, $47,000의 이자를 절약할 수 있게 되는 것입니다!

총 이자 절감과 대출 기간 단축의 진정한 가치 

비록 $32가 작은 금액처럼 보일 수 있지만, 그것이 큰 차이를 만들 수 있습니다. 이번 세금 감면은 추가 상환을 부담 없이 할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다. 2주마다 세금 감면 금액을 자동으로 모기지에 상환하도록 설정하면 재정적 부담을 느끼지 않으면서도 모기지를 더 빨리 갚을 수 있습니다.

작은 금전적 혜택을 활용하는 현명한 방법 

모기지를 가지고 있는 사람이라면 누구나 이 전략을 고려해볼 가치가 있습니다. 소액의 혜택을 활용해 더 빠르고 안전하게 부채를 청산하는 현명한 방법입니다. 경제적으로 좀 더 편안한 미래를 원하신다면, 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. Global Finance에 연락해 다양한 대출 옵션을 탐색하고 나에게 맞는 솔루션을 찾아보세요.

안녕하세요, 글로벌 파이낸스의 모기지 어드바이저 김보라입니다.  

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