안녕하세요? DCT Financial 입니다.

늦었지만 새해 복 많이 받으십시오.

작년 하반기부터 집 값이 바닥을 찍고 다시 상승을 시작하고 있는데요. 사실 이렇게 이자율이 높음에도 집 가격이 다시 상승하는 것이 바로 이해가 되지는 않지만 곧 이자율이 하락하리라는 예측을 통해 1~2년을 버티면 집 값 상승이 있을것이라는 믿음으로 투자자들이나 첫 집 구매자들이 주택을 구입하시는 것 같습니다. 

제가 자주 언급하는 Tony Alexander의 경우 새해 첫 Tony's View라는 리포트에서 평균 10% 정도의 집 값 상승을 예측한다고 했고, 그 전보다 낮추기는 했지만 ANZ도 4~5% 정도 Westpac은 8% 정도의 상승을 예상하고 있습니다. 

이들은 고금리에 따른 신축 주택의 감소와 이민자 증가가 집 값에 상승 요인이 될 것이라고 봤고, 반대 급부로는 고금리로 인해서 집을 팔고 싶어하는 사람들이 늘고 있다고 봤습니다. 

저를 포함해서 모기지 어드바이저들의 조사를 보면, 첫 집 구매자들이나 투자자들의 융자 상담 문의가 조금씩 늘어나고 있고, 아마도 확연하게 이자율이 떨어진다는 사인이 보이면 구매자들이 몰리지 않을까 생각합니다. 

최근은 은행마다 이자율도 차이가 조금씩 있습니다. 특히 6개월의 경우 6.89%~7.3%까지 차이가 꽤 있는데, 곧 이자율이 떨어질 수 있다고 생각하는 분들의 경우 (저도 최근에 재고정을 했는데 6개월로 했습니다.) 굉장히 좋은 옵션이 될 수 있을것 같습니다. 

그래서 혹시 융자를 타 은행으로 옮기는 리파이낸스도 고려해 볼 만한 시기여서 관심 있으시다면 상담 요청해 주시기 바랍니다. 

또 첫집 구매자들의 경우 $20만 이상 융자를 하시면 캐쉬백을 $5,000 받으실 수 있으시니 참고해 주시기 바랍니다.

저희는 뉴질랜드 주요 은행들과 거래를 하며 그 은행들 중 고객님께 가장 유리한 은행을 골라서 권유를 드립니다. 

따라서 모든 은행에 다 문의를 하실 필요 없이 저희에게 연락을 주시면 한번에 고객님께 가장 유리한 조건을 찾을 수 있습니다. 

재고정과 관련된 문의나 리파이낸스 관련된 문의도 환영하며 

무료 번호 0508 328 328 혹은 021 656 747로 연락주시면 자세히 상담드리겠습니다.

감사합니다.

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