소득세 감면과 주택담보대출

소득세 감면과 주택담보대출

0 개 744 GlobalFinance

36494fccb381eaacd4607be699531b9e_1727219571_0621.jpg
36494fccb381eaacd4607be699531b9e_1727219570_8119.png
 

15세 이상의 뉴질랜드 국민 83%에게 약속된 세금 감면이 드디어 시행되었습니다. "와, 대단하군요!"라고 생각할 수 있지만, 사실 대부분의 사람들에게는 큰 변화가 없습니다.

뉴질랜드의 경제활동 인구는 평균적으로 주당 $16을 더 받게 됩니다. 솔직히 말해서, 크게 기대할 만한 금액은 아니죠.


2024년 세금 감면 – 우리는 얼마나 받게 될까? 

받는 금액은 소득 수준에 따라 달라집니다. 독신 연금 수급자는 2주에 $4.31을 추가로 받으며, 연 소득이 $70,000인 사람은 $30.75가 더 생깁니다. 연 소득이 $110,000인 경우에는 2주에 $40이 조금 넘는 금액을 받을 수 있습니다.


세금 감면으로 무엇을 할 수 있을까? 

RNZ에 따르면, 이 세금 감면으로 생긴 추가 수입으로 체다 치즈 1kg와 달걀 12개를 구매할 수 있습니다. 혹은 약 7.5리터의 휘발유를 살 수 있는데, 차량의 연비에 따라 약 100km 정도 주행할 수 있을 것입니다. 또 다른 옵션으로는 히트펌프를 40시간 정도 더 가동하거나, 저렴한 카페에서 커피 세 잔 정도를 살 수 있습니다.


$32를 $47,000로 만드는 방법 

그런데 만약 2주에 $32라는 작은 돈을 노후 대비 투자, 자녀 교육비, 혹은 꿈꾸던 여행을 위한 큰 금액으로 만들 수 있다면 어떨까요? 그것도 큰 부담 없이 전혀 티 나지 않게 말입니다.

흥미롭게 들리십니까? 그렇다면 계속 읽어보세요. 2주마다 모기지 상환액에 $32만 더해도 $47,000의 이자를 절약하고 대출 기간을 18개월이나 줄일 수 있는 방법을 알려드리겠습니다.


기본적인 사실 

먼저 기본적인 사항을 짚고 넘어가겠습니다. 일반적으로 주택 담보대출은 약 30년 동안 상환됩니다. 정기 상환금은 대출 원금과 이자의 조합으로, 이자는 금리와 대출 잔액에 따라 달라집니다. 빚이 줄어들수록 이자도 줄어들게 되며, 이때 추가 상환이 큰 차이를 만들 수 있습니다. 원금을 더 빨리 갚으면 대출 기간 동안 지불해야 할 이자를 줄일 수 있습니다.


정기 상환 금액의 영향 

7.5%의 금리로 30년 동안 갚아야 할 $500,000 모기지를 가지고 있다고 가정해 보겠습니다. 이 경우 2주마다 상환해야 하는 금액은 약 $1,613입니다. 30년 동안 총 $1,258,025를 지불하게 되며, 그중 약 $758,025가 이자입니다. 솔직히, 기분 좋은 숫자는 아니죠!


그리고 최근 금리 하락의 추세와 같이, 금리가 6%로 하락했다고 가정하면 2주 상환금은 $1,383로 줄어듭니다. 이때 가장 좋은 전략은 상환 금액을 예전 수준으로 유지하는 것입니다. 하지만 그렇게 하지 않더라도 여전히 수천 달러와 몇 년의 모기지 기간을 절약할 수 있습니다.


세금 감면을 더하는 계산법 

이제 세금 감면액을 더해볼까요? 2주마다 추가로 받는 $32를 모기지 상환액에 더한다면요. 비록 적은 금액처럼 보일 수 있지만, 시간이 지나면서 큰 영향을 미칠 수 있습니다.


이자율이 6%로 설정된 경우, 2주 상환액은 $1,383인데, 여기에 $32를 더하면 2주마다 $1,415를 상환하게 됩니다. 이 추가 금액은 원금을 갚는 데 사용되므로 모기지를 더 빨리 갚을 수 있게 됩니다.


여기 계산 방법을 설명드립니다:

  1. 연간 추가 상환금: 2주마다 $32를 추가하면 1년 동안 $832를 추가로 상환하게 됩니다.
  2. 30년 동안의 총 추가 상환금: 이 추가 상환을 30년 동안 꾸준히 한다면 총 $24,960을 더 상환하게 됩니다.
  3. 이자에 미치는 영향: 이 추가 금액은 원금 상환에 포함되므로 지불해야 할 이자도 줄어듭니다. 놀랍게도, 2주마다 $32를 추가 상환하는 것만으로 약 $47,000의 이자를 절약할 수 있습니다.
  4. 대출 기간 단축: 이 추가 상환을 통해 대출 기간을 약 18개월 단축할 수 있습니다. 30년이 걸릴 모기지를 28.5년 만에 상환할 수 있게 됩니다.

결국, 눈에 띄지 않는 세금 감면 $32를 통해 모기지를 더 빨리 갚고, $47,000의 이자를 절약할 수 있게 되는 것입니다!


총 이자 절감과 대출 기간 단축의 진정한 가치 

비록 $32가 작은 금액처럼 보일 수 있지만, 그것이 큰 차이를 만들 수 있습니다. 이번 세금 감면은 추가 상환을 부담 없이 할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다. 2주마다 세금 감면 금액을 자동으로 모기지에 상환하도록 설정하면 재정적 부담을 느끼지 않으면서도 모기지를 더 빨리 갚을 수 있습니다.


작은 금전적 혜택을 활용하는 현명한 방법 

모기지를 가지고 있는 사람이라면 누구나 이 전략을 고려해볼 가치가 있습니다. 소액의 혜택을 활용해 더 빠르고 안전하게 부채를 청산하는 현명한 방법입니다. 경제적으로 좀 더 편안한 미래를 원하신다면, 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. Global Finance에 연락해 다양한 대출 옵션을 탐색하고 나에게 맞는 솔루션을 찾아보세요.



안녕하세요, 글로벌 파이낸스의 모기지 어드바이저 김보라입니다.  

융자 문의와 상담은 아래 연락처로 연락 주시면 감사하겠습니다. 

전화번호 – 027 755 5549

주소 – 9C Apollo Drive, Rosedale, Auckland 0632

이메일 – bora.kim@globalfinance.co.nz

페이스북 – https://www.facebook.com/GFSKorean

웹사이트 – https://www.globalfinance.co.nz/korean-mortgage-broker/



위 포스팅의 원본은 https://www.globalfinance.co.nz/how-can-recent-tax-cuts-help-to-pay-off-my-mortgage/ 에서 확인하실 수 있습니다. 이 글에서 제공되는 정보는 일반적인 내용이며 개인에게 맞춤화된 조언을 목적으로 하지 않습니다. 재무 결정을 내리기 전에는 개인의 요구사항, 목표 및 상황에 따라 맞춤화된 조언을 받는 것을 권장합니다. 이 기사에 포함된 정보에 직·간접적으로 의존하는 어떠한 개인 또는 단체도 "GLOBAL FINANCIAL SERVICES LIMITED"와 직원들에게 책임을 물을 수 없습니다. 이 포스팅에 포함된 모든 내용과 자료는 "GLOBAL FINANCIAL SERVICES LIMITED"에 의해 보호되며, 사전 서면 동의 없이는 무단으로 복제, 배포, 수정, 재게시할 수 없습니다.


번호 제목 날짜
17333 토요무료배송] 양념게장 vs 황금돈가스 (20%할인) 동반출시!!!
GoldenChoiceFoo…| 환절기입맛 돋우는 최고의 별미양념게장!  매콤달콤한 … 더보기
조회 598
2024.09.26 (목) 08:36
17332 포스시스템 POS SYSTEM SWIFTPOS
Swiftpos| POS 시스템 관련 전반적인 서비스 제공- Online… 더보기
조회 181
2024.09.26 (목) 08:25
17331 ❤️엑셀여행사에서 대한항공 특가 그리고 할로윈 이벤트 안내드립니다❤️
엑셀여행사| 안녕하세요❤엑셀 여행사❤입니다.대한항공 한국행왕복 항공… 더보기
조회 1,384
2024.09.25 (수) 17:16
17330 고등학생 전문학원
Aceacademy| 오픈카톡:https://open.kakao.com/o/… 더보기
조회 419
2024.09.25 (수) 17:00
17329 NCEA 시험대비 공부방
Aceacademy| 오픈카톡:https://open.kakao.com/o/… 더보기
조회 358
2024.09.25 (수) 16:59
17328 2024 추석 세일! 놓치지 마세요~
하이마트| ◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆추… 더보기
조회 570
2024.09.25 (수) 16:01
17327 착색NO! 냄새배임NO! 가볍게 착착착~ 원터치 투명 밀폐용기
하이마트| ◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆추… 더보기
조회 477
2024.09.25 (수) 15:59
17326 ❤️가성비甲❤️특가할인❤️고함량❤️초록입홍합오일
HealthNZ| ❤️초록입홍합오일 90캡슐 $39불에 판매되고 있습니다… 더보기
조회 279
2024.09.25 (수) 15:21
17325 오리고기 재 출시합니다. (OH DEAR MEATS 정육점) 조회 1,160
2024.09.25 (수) 15:19
17324 BON LUNCH BOX 매일 매일 맛있는 족발 & 불 족발
Eric| BON LUNCH BOX 매일 매일 맛있는 족발 과 매… 더보기
조회 745
2024.09.25 (수) 15:04
17323 [WHY] 뉴질랜드 여행은 ❤️홍길동 투어인가??❤️ 조회 194
2024.09.25 (수) 14:58
17322 [불로장생] ♥아이들에게 좋은 헬스팜 초유♥
불로장생| 헬스팜 최고함량 초유 츄어블 620mg + 락토페린초유… 더보기
조회 227
2024.09.25 (수) 13:14
열람중 소득세 감면과 주택담보대출
GlobalFinance| 15세 이상의 뉴질랜드 국민 83%에게 약속된 세금 감… 더보기
조회 745
2024.09.25 (수) 11:16
17320 ❤️KMALL09❤️ 매일매일 비타민 충전! 비타500 데일리스틱 70포
공구중독| 힘내라 힘! 에너지 UP! 활력이 필요한 당신비타500… 더보기
조회 410
2024.09.25 (수) 10:28
17319 ✨ NH Mall 닭가슴살 3종 $1.99??!! 바삭바삭 맛있는 피쉬팝…
nhmall| ✨NH Mall 주간세일 안내!!✨✨홀리닭 닭가슴살 &… 더보기
조회 960
2024.09.25 (수) 09:19
17318 행복한식탁 9월23일 ㅡ 9월28일까지 모든메뉴20% 세일해요
빛봐라| 안녕하세요 행복한식탁 에서는 9월23일 ㅡ9월28일까지… 더보기
조회 520
2024.09.25 (수) 08:58
17317 ⛳️[한정수량특가]요넥스 여성 11pcs 뉴 이존 엘리트 풀세트
PGN153GOLF| ⛳️[한정수량특가]요넥스 여성 11pcs 뉴 이존 엘리… 더보기
조회 336
2024.09.25 (수) 07:07
17316 (구) 한양 칼갈이 영업안내
cjw0826| 안녕하세요.(구)한양 칼갈이 영업안내 올립니다. 항상 … 더보기
조회 456
2024.09.24 (화) 22:19
17315 ❤️ 광고, 메뉴, 로고, 초대장, 간판 등 다양한 디자인 해드립니다.…
yunita| 광고 홍보할 포스터가 필요하신가요?모든 디자인 관련 업… 더보기
조회 276
2024.09.24 (화) 21:27
17314 알바니 낮밤(DayNight)입니다.
DayNight| 알바니에 오픈한지 얼마 안된 낮밤입니다.이전 게시물에 … 더보기
조회 1,388
2024.09.24 (화) 20:11
17313 ✨ 플라이밀 단백질 쉐이크 신제품 런칭 세일 9월 30일까지 ✨
keda| 안녕하세요KEDA (K-Diet)입니다.플라이밀의 베스… 더보기
조회 485
2024.09.24 (화) 19:38
17312 ▶ 사장님이 미쳤어요 9월 특별 프로모션 ◀
청정푸드| ▶ 사장님이 미쳤어요 9월 특별 프로모션 ◀ 저희 청정… 더보기
조회 524
2024.09.24 (화) 18:22
17311 ⭐삼성 히트펌프⭐ 설치하시고 캐시백 받으세요!!
OKSparkie| 히트펌프, 전기차 충전기, 주택 전기공사 전문 토탈케어… 더보기
조회 422
2024.09.24 (화) 18:13
17310 거품 빼고 공장출고 가격으로 마누카꿀 온라인 직판!
OnlineAD| www.honeynz.shop
조회 591
2024.09.24 (화) 17:53
17309 넓은 공간 테슬라택시 시티 공항운행
카카오톡아이디taxi380| ❤ ❤ 테슬라택시 $50시티cbd존 출발 =>공항… 더보기
조회 438
2024.09.24 (화) 16:52
17308 [장녹탕] Since 2010, 지방택배 무료로 보내드립니다.
jjmum| 안녕하세요폴한의원입니다.이번 달에는 유독 지방에서 … 더보기
조회 224
2024.09.24 (화) 16:35
17307 아삭 석박지.김장김치.겨울무 스페셜.맛있는 햅쌀 공동구매
판타지아| 안녕하세요. *맛있는 겨울무 끝나기전에 주문하세요. *… 더보기
조회 832
2024.09.24 (화) 15:55
17306 [1박2일] 뉴질랜드의 숨겨진 여행지 베이 오브 아일랜드 조회 269
2024.09.24 (화) 15:31
17305 ● 알바니 한끼 9월25일 영업시간 안내
haeyu| 안녕하세요. 알바니 Hankki 입니다. 9월 25일 … 더보기
조회 543
2024.09.24 (화) 15:17
17304 성공적인 비즈니스의 비결, 믿을 수 있는 회계 파트너! 콘솔이 함께 합니…
콘솔회계법인| 안녕하세요.​콘솔공인회계법인 입니다.2024년을 맞이하… 더보기
조회 156
2024.09.24 (화) 15:07
17303 [SALE] 화제의 #부스터프로 + 메디큐브 인기제품 상륙❗️
HIKOCO| #HIKOCO #메디큐브 #부스터프로 #제로모공 #콜라… 더보기
조회 501
2024.09.24 (화) 14:43
17302 [뉴질랜드 현지 여행사: 홍길동 투어:❤️ 호주 시드니+뉴질랜드 남북섬 … 조회 284
2024.09.24 (화) 14:40
17301 ❗❗ 핸디맨 ❗ 집수리 ❗ 목수 ❗ Carpenter ❗❗
Housefix| 안녕하세요,핸디맨베드로(Peter)입니다 데크(deck… 더보기
조회 212
2024.09.24 (화) 14:31
17300 [뉴질랜드 현지여행사 : 홍길동 투어] ❤️NZ 골프투어 패키지 안내❤️ 조회 164
2024.09.24 (화) 14:00
17299 한국산 블랙박스 판매 및 출장설치해 드립니다
Loveyu| 안녕하세요 한국산 최신형 블랙박스 2채널(전방,후방) … 더보기
조회 270
2024.09.24 (화) 13:53
17298 ❤️피부관리, 마사지, 왁싱, 반영구, 속눈썹 펌 ❤️
BibalineBeautyn…| 안녕하세요, 남녀노소 모두에게 오픈되어 있는 Bibal… 더보기
조회 481
2024.09.24 (화) 13:17
17297 신메뉴 '감자탕' 개시! 깊고 진한 국물~ 살살 녹는 살코기~ 푸짐한 양…
LTSGOC| 안녕하세요! 서울 왕족발 입니다!신메뉴 '감자탕' 을… 더보기
조회 817
2024.09.24 (화) 10:15
17296 ❤️KMALL09❤️ 한미양행 리얼카무트® 브랜드밀함유 효소
공구중독| 100% 정품 캐나다산 정품 카무트 브랜드밀!한미양행 … 더보기
조회 770
2024.09.24 (화) 10:08
17295 일리움살롱 7주년 오픈 감사 이벤트
준수한사람| 일리움살롱7주년오픈감사이벤트이기회놓치지마세요.Littl… 더보기
조회 381
2024.09.24 (화) 09:33
17294 * 새로운 한의원 / 오프닝 이벤트 / 오클랜드 노스쇼어
SRacu| * 여러분의 귀를 기울여 정성을 다해 치료하겠습니다.안… 더보기
조회 354
2024.09.24 (화) 09:18
17293 ✅ 참기만 하다가 골든타임을 놓치시겠습니까? ✅
AWC2013| Auckland Wellness Centre여러분의 건… 더보기
조회 329
2024.09.24 (화) 09:03
17292 ♡ 9월 말까지 닭강정 한팩을 무료로 드립니다.!!
상통사| 안녕하세요. 핸더슨 치킨스토리에서 족발, 막국수 ,보쌈… 더보기
조회 837
2024.09.24 (화) 07:25
17291 ♡ 9월 말까지 닭강정 한팩을 무료로 드립니다.!!!
상통사| 안녕하세요. 핸더슨 치킨스토리에서 족발, 막국수 ,보쌈… 더보기
조회 343
2024.09.24 (화) 07:21
17290 [Mad for Chicken 노스코트]★Wednesday Wings d…
MadforChickenNC| $10 for 10Wings$20 for 20Wings… 더보기
조회 869
2024.09.23 (월) 22:38
17289 공항픽업,드롭 일일여행 7979택시로
쌈빡이| 오클랜드엔 7979택시가 있습니다....실내가 넓어서 … 더보기
조회 438
2024.09.23 (월) 19:51
17288 ⭐최저가⭐웹사이트⭐온라인쇼핑몰⭐다양한 포트폴리오⭐
intLab| 허위, 과장된믿기 어려운 포트폴리오로 현혹하는 업체에 … 더보기
조회 368 | 댓글 1
2024.09.23 (월) 15:25
17287 ♣ 가드닝,조경전문 !!,♣ NZ 폴리텍서 공부한 자격증 있는 가드너 !…
컨추리| ♣-품질우선 !!.- 오랜경험 있습니다.- 전문 가드… 더보기
조회 210
2024.09.23 (월) 14:52
17286 ◆◆◆ 아이폰 아이패드 맥북 갤럭시 수리 전문 애플즈에서 보험 수리 …
Applestech| 핸드폰이 고장나면 비싼 수리비 때문에 걱정 많으셨죠? … 더보기
조회 416 | 댓글 1
2024.09.23 (월) 14:30
17285 [WHY] 뉴질랜드 여행은 ❤️홍길동 투어인가??❤️ 조회 206
2024.09.23 (월) 13:57
17284 양념게장 vs 황금돈가스 (20%할인) 동반출시!!!
GoldenChoiceFoo…| 환절기입맛 돋우는 최고의 별미, 양념게장! 매콤달콤한… 더보기
조회 1,279
2024.09.23 (월) 13:56