부동산 동향 및 금리 예상 2024

0 개 1,709 06/12/2023. 11:59 GlobalFinance (210.♡.69.110)

연합 정부의 구성과 내각 임명을 통해 새 정부의 정책 방향이 좀 더 명확해졌습니다. 특히 주택 시장을 활성화하기 위한 몇 가지 계획이 발표되었습니다. 그중 한 가지는 투자용 부동산 소득세 계산에서 모기지 이자를 비용으로 공제하는 정책을 복원하는 것입니다. 이에 따라 2023/24에는 이자 비용의 60%, 2024/25에는 80%, 2025/26에는 100%를 공제할 수 있도록 허용됩니다. 또한 정부는 Periodic Tenancy 임대를 종료하기 위한 사전 고지 기간을 조정할 예정입니다. 따라서 임대인은 이유를 제시하지 않는 경우 90일 전, 해당 집으로 이사하거나 집을 팔려는 경우 42일 전에 임차인에게 알려야 합니다. 임차인이 임대 계약을 종료하기 위해서는 21일 전에 임대인에게 통지해야 합니다.

이러한 변화가 2024년 주택 가격에 미치는 영향은 불확실하지만 침체된 주택 시장에 대응하기 위한 정부의 노력을 보여줍니다. 그러나 현재의 고금리 환경은 많은 대출 희망자들을 낙담시키고 있습니다. 이로 인해 올여름에는 부동산 거래 및 모기지 대출 둔화가 예상되며, 이는 2024년에도 계속될 것으로 전망됩니다.

부동산 중개업계는 집을 팔려는 사람들이 원하는 가격에 팔 수 있다는 매도 심리가 회복하고 있으며, 호주 등 해외 이주로 인한 인구 유출로 1월 이후 주택 매물량이 증가할 것으로 예측하고 있습니다. 뉴질랜드로의 이주자들은 초기에 임대 주택에 정착하므로 실제 매매 가격보다는 주로 임대료에 영향이 미칩니다.

2024년에는 지역별로 주택 가격이 다르게 예측되고 있으며, 일부 지역은 하락할 가능성이 있습니다. 예를 들어, 정부는 웰링턴 중심 공공 부문에서 최대 15,000개의 일자리를 감축하려는 계획을 갖고 있습니다. 이로 인해 해고된 사람들은 새로운 기회를 찾기 위해 다른 지역으로 이동할 수 있으며 주택 매물이 늘어날 수 있습니다.

뉴질랜드의 금리는 국내외 시장의 복합적인 영향으로 결정되고 있습니다. 국내 물가 상승뿐만 아니라 은행의 해외 차용 비용, 도매 금리와 같은 외부 요소와도 연관이 있습니다. 현재 뉴질랜드 인플레이션은 감소하고 있으며, 2024년과 2025년 초에는 더욱 하락할 것으로 전망되고 있습니다.

국제적으로는 2024년에 은행의 차용 비용이 감소할 것으로 예상되며, 이는 2024년이나 2025년 초 뉴질랜드 금리의 점진적 하락을 시사합니다. 따라서 이러한 변화는 2024년 중반이나 2025년 초에 대출자들에게 유리한 상황을 제공할 수 있습니다.

더 유리한 금리를 고려하는 분들에게는 2024년 중순이나 2025년 초기가 중요한 전환점을 될 수 있습니다. 그러나 계속해서 변화하는 금융 환경을 이해하고 대처하기 위해서는 주의 깊고 유연한 자세가 필요합니다.

https://www.nzkoreapost.com/yellowpage.php?bo_table=yellowpage_companies&yp=d&wr_id=5632

안녕하세요, 글로벌 파이낸스의 모기지 어드바이저 김보라입니다.

융자 문의와 상담은 아래 연락처로 연락 주시면 감사하겠습니다.

전화번호 – 027 755 5549

주소 – 9C Apollo Drive, Rosedale, Auckland 0632

이메일 – bora.kim@globalfinance.co.nz

페이스북 – https://www.facebook.com/GFSKorean

웹사이트 – https://www.globalfinance.co.nz/korean-mortgage-broker/

이 글에서 제공되는 정보는 일반적인 내용이며 개인에게 맞춤화된 조언을 목적으로 하지 않습니다. 재무 결정을 내리기 전에는 개인의 요구사항, 목표 및 상황에 따라 맞춤화된 조언을 받는 것을 권장합니다. 이 기사에 포함된 정보에 직·간접적으로 의존하는 어떠한 개인 또는 단체도 "GLOBAL FINANCIAL SERVICES LIMITED"와 직원들에게 책임을 물을 수 없습니다. 이 포스팅에 포함된 모든 내용과 자료는 "GLOBAL FINANCIAL SERVICES LIMITED"에 의해 보호되며, 사전 서면 동의 없이는 무단으로 복제, 배포, 수정, 재게시할 수 없습니다.

Comment

번호		제목	날짜
	세일중 게시판 2024년 3월 1일부터 1회 사용에 600포인트($6) …
	일정기간이 지난 게시글과 이미지는 삭제됩니다.
	● 유료 '세일중' 이용방법과 이용원칙 ●
		✨모든 피부 고민은 참존에서 해결하세요!! ✨ lypossage\| 오클랜드에 연예인필링 #버닝필 이 왔다!흩날리는 각질,… 더보기	조회 30,028 \| 댓글 56 2019.07.22 (월) 10:37
		[라이프스팬] ⭐️리미티드 에디션⭐️ 부담없는 가격의 초록입홍합 오일을… 링크헬스\| ⭐️NewLimited Edition초록입홍합 오일 1… 더보기	조회 6,919 2023.02.10 (금) 15:07
		❤️❤️뷰릭스 봄/ 여름 마지막 프로모션 입니다❤️❤️ 뷰릭스\| ★ BEAULIX BEAUTY & LASER C… 더보기	조회 63,833 \| 댓글 161 2017.08.29 (화) 10:00
		[노래뷔페 2.5시간 무제한 이용 $30 - 와이라우 노래방] - 오토박… Greenautobox\| 추가 안내:준코 스타일 현재 계속 준비중이라서 불가능합… 더보기	조회 3,675 2024.07.05 (금) 14:26
		[KOAIR] 삼성 히트펌프 더블 프로모션 (~$600 할인) KOAIR\| KOAIR 세일 + SAMSUNG 세일 = 최대 600… 더보기	조회 1,340 2024.08.03 (토) 04:44
		⭐️더헬스랩 팩토리샵⭐️ ⌛ 매장 방문고객 한정 전 제품 1+1 ❤… 더헬스랩\| 더헬스랩이 팩토리샵을 새롭게 오픈했습니다.오픈 기념으로… 더보기	조회 289,521 2024.08.15 (목) 17:00
		[OK딜리버리] 한국▶뉴질랜드 항공택배 매주 출발! 해상 스케줄 업데이트… gsexpress\| "한국-뉴질랜드, 항공/해상 양방향 배송대행 OK!… 더보기	조회 15,502 2022.09.08 (목) 17:25
		[베스트헬스]❤️당뇨에 좋은 식품 4가지가 1알에 ❤️ 베르베린❤️여주❤… 베스트헬스\| 당뇨, 소리없이 옵니다.방문 상담하시면 사은품 드려요~… 더보기	조회 666,814 \| 댓글 4 2020.06.03 (수) 16:53
		한국요리 밀키트 심쿡사이트 리뉴얼 기념 할인행사 심쿡\| 안녕하세요. 온라인 밀키트 한식 전문점(일명 반찬가게)… 더보기	조회 37,897 \| 댓글 31 2020.09.08 (화) 11:58
		작은 한의원인 이유 Littleclinicnz\| 사람들은 묻습니다. 왜 작은 한의원 이냐고...작은 것… 더보기	조회 794,915 \| 댓글 122 2020.09.14 (월) 14:15
		【무료 견적&디자인】♥믿을 수 있는 FOCUS KITCHENS과 주방 공… 포커스키친\| FOCUS KITCHENS주방공사 계획중이신가요?공… 더보기	조회 13,150 2021.01.19 (화) 10:53
		지쉐어 항공택배 픽업 스페셜 및 뉴질랜드 최저가 해상택배!! 키맨트랜스\| 안녕하세요 교민여러분 지쉐어 입니다.이번 항공택배 픽업… 더보기	조회 1,932,269 \| 댓글 6 2013.10.02 (수) 16:27
18478		[Mad for Chicken 노스코트]Wednesday WingsDay… MadforChickenNC\| WednesdayWings day @MadforChic… 더보기	조회 106 2024.11.25 (월) 22:34
18477		3월23일 서유럽 3국 출발 확정 - 마감 임박 ( 추가모집 약간… ABCTRAVEL\| 매년 1회씩 교민 유럽 단체 여행을 진행해온 ABC 여… 더보기	조회 153 2024.11.25 (월) 16:56
18476		개인인증 + 무제한 (전화,문자,인터넷) 사용 알뜰폰 - SKT 와… ABCTRAVEL\| SKT알뜰폰(아이즈 모바일) -국적에 상관 없이 구매 … 더보기	조회 103 2024.11.25 (월) 16:55
18475		단 4일간!!❤️브로 치킨❤️15% 블랙프라이데이 세일!!!❤️$36.5… BroChicken\| ❤️브로치킨❤️❤️ 브로 치킨 ❤️ ✨목,금,토 11:… 더보기	조회 232 2024.11.25 (월) 16:50
18474		❤️미스트도 OK, 토너팩도 OK! 예민해진 피부를 빠르게 진정시키는 어… Kmall09\| 100% 국내산 어성초 성분을 담아 민감한 피부,자극받… 더보기	조회 179 2024.11.25 (월) 16:31
18473		☆★☆ WHY 뉴질랜드 여행은 : 홍길동 투어인가? ☆★☆ 홍길동\|	조회 64 2024.11.25 (월) 16:02
		★벨르만의 독보적인 솔루션 특가 / 쥬베룩볼륨 뉴질 단독입고★ Belleplus\| 문의: 021-283-7778 or09-200-2288… 더보기	조회 11,782 \| 댓글 3 2023.05.19 (금) 16:16
18472		✨[캐처스 구매대행] 한국>>뉴질랜드 "2025년 1월 말 도착" 진행중… Catchers1\| 안녕하세요캐처스구매대행입니다:)2025년1월에 중순 도… 더보기	조회 204 2024.11.25 (월) 15:57
18471		❤️외벽물청소❤️OK하우스워시❤️Exterior House Wash❤️ schu006\| ❤️외부물청소❤️OK하우스워시❤️Exterior Ho… 더보기	조회 104 2024.11.25 (월) 15:45
18470		집밥 25차 메뉴 맛있는 집밥드세요 집밥\| 안녕하세요. 집밥 25차 메뉴 맛있게 드세요^^ -부대… 더보기	조회 290 2024.11.25 (월) 11:08
18469		[The K-Beauty Shop]❗Black Friday❗전품목 25%… HANSANG\| .	조회 336 2024.11.25 (월) 10:48
18468		바디케어클리닉을 꼭 선택해야 하는 이유! & 내 턱관절은 왜 아플까요? … bono.k\|	조회 91 2024.11.25 (월) 10:38
18467		세라잼 V9/V7/V4 2025년 1월 도착 스페셜!! 에브리데이홈웨어 에브리데이홈웨어\| 에브리데이 홈웨어는 알바니 트레이드센터 내에 있습니다… 더보기	조회 163 2024.11.25 (월) 10:36
		★코스메틱클리닉오픈특가★설화수★아토팜★건강식품★COVID19백신★독감접종… UnichemBrownsBa…\| 보톡스/필러/스킨부스터 이벤트 진행중 입니다!COVID… 더보기	조회 41,037 2020.04.22 (수) 22:54
18466		비싼 타이어 뉴질랜드에서 구입하시나요? 에브리데이홈웨어 에브리데이홈웨어\| 에브리데이 홈웨어는 알바니 트레이드센터 내에 있습니다… 더보기	조회 288 2024.11.25 (월) 10:34
18465		12월 선적 엘지디오스 오브제컬렉션 김치톡톡 3종 스페셜!! 에브리데이홈… 에브리데이홈웨어\| 에브리데이 홈웨어는 알바니 트레이드센터 내에 있습니다… 더보기	조회 186 2024.11.25 (월) 10:33
18464		⭐️La sindyrom total beauty academy⭐️coll… rosemary91\| ⭐️La sindytom total beauty aca… 더보기	조회 196 2024.11.25 (월) 10:32
18463		12월 선적 구매대행 및 배송대행 마감임박! 에브리데이홈웨어 에브리데이홈웨어\| 에브리데이 홈웨어는 알바니 트레이드센터 내에 있습니다… 더보기	조회 140 2024.11.25 (월) 10:32
18462		집수리 / 키친철거 / 마루 / 데크 / 파골라 / 지붕 페인트 / 지붕… Wholesale\| 플러밍 / 마루시공 / 지붕 페인트 / 지붕수리 및 설… 더보기	조회 62 2024.11.25 (월) 08:51
18461		◆◆◆ 새로운 전문성! 실력으로 보답하겠습니다. 오스티오패스 + 한방치료… BackProClinic\| 통증의근원을정확히찾아낸후에야비로소치료는시작됩니다.오스티… 더보기	조회 55 2024.11.25 (월) 08:49
18460		❤️블랙프라이데이 단 7일간❤️한국배송 무료!-제품 구입시 ❇️ 주7일 … 케미스토어\| 주7일 오픈하는[케미스토어]최저가 건강식품/화장품 구입… 더보기	조회 179 2024.11.25 (월) 08:35
18459		✅❤️✅ 맛있게 먹고 건강하게! 고기 선택도 이제 스마트하게 ✅❤️✅ 바… GoldenChoiceFoo…\| [와규스페셜재입고]와규업진살❤️채끝살❤️삼각… 더보기	조회 160 2024.11.25 (월) 08:26
18458		`위생은 생명입니다` 일품장어즙 12월 선주문 받습니다. 일품장어\| ■안녕하세요? 뉴질랜드 일품장어즙(NO1EELSOUP)… 더보기	조회 108 2024.11.25 (월) 08:04
18457		Buy 1, get 1 at 50% off [OPTICS 1 안경] 안경점\| Same-Day Glasses!Largest selec… 더보기	조회 133 \| 댓글 1 2024.11.25 (월) 06:51
18456		서두르세요. 11월 30일 까지 powerbee\| "마누카 꿀도 한국까지 택배비 무료 ""마누카 꿀의 최… 더보기	조회 383 2024.11.25 (월) 00:01
18455		➡️남섬여행, 핵심3박4일➡️수시출발➡️크라이스트처치 여행사 마이투어NZ\| "남섬3박4일수시출발"'마이투어뉴질랜드'는남섬 크라이스… 더보기	조회 95 2024.11.24 (일) 23:04
18454		행복한식탁 연말세일 안내 빛봐라\| 안녕하세요 요즘 많이들힘드시죠 행복한식탁에서 모든메뉴 … 더보기	조회 508 2024.11.24 (일) 22:38
18453		공항픽업은 한인택시 연합(ktaxi) ~~ 제이노\| http://pf.kakao.com/_jhYyGhttp… 더보기	조회 99 2024.11.24 (일) 21:29
18452		❤️자연스러운 반영구눈썹❤️ 패랭이꽃\| .	조회 149 2024.11.24 (일) 19:46
18451	❤️다이아나 모터스 BIG BLACK FRIDAY SALE❤️ giant\| “BLACK FRIDAY SPECIAL” WOF $30… 더보기		조회 309 2024.11.24 (일) 15:06
18450		♥︎♥︎-타카푸나 케이크샵 BIRTHDAY EVERYDAY -♥︎♥︎ BirthdayEveryda…\| 프로페셔널 파티시에와 디자이너의 콜라보!! "가격과 사… 더보기	조회 323 2024.11.24 (일) 12:15
18449		한국산 블랙박스 판매 및 출장설치해 드립니다 Loveyu\| 안녕하세요 한국산 최신형 블랙박스 2채널(전방,후방) … 더보기	조회 202 2024.11.24 (일) 11:58
18448		착한밥상 - ($6김밥) 반찬/왕만두/찐빵 - 도시락$15 착한밥상입니다\|	조회 202 2024.11.24 (일) 09:12
18447		♣ NZ 가드닝 자격증 보유 !! ♣조경,정원만들기 ♣잔디깎기,잡초제거,… 컨추리\| ♣-품질우선 ! 15년이상 오랜경험.- 전문 가드너 … 더보기	조회 97 2024.11.24 (일) 06:24
18446		♤♠무코타 헤어클리닉, 두피스켈링 클리닉 받아보세요 :) 헤어스타일도 트… 뉴질조하Yo\| 안녕하세요 :)세련되며 손질하기 쉬운머리 하러오세요 ^… 더보기	조회 323 2024.11.23 (토) 22:22
18445		항공권,4.5성호텔,스카이뷔폐,호텔디너2회,큰차,식사,가이드 탁월 역시… 길여행사\| 남섬여행 미리미리 접수중!전세계 "항공권" 발권 및 남… 더보기	조회 397 2024.11.23 (토) 21:25
18444		동유럽 6개국13일.. 새하늘여행사\| 동유럽 6개국13일..2025년 4월26일 출발합니다.… 더보기	조회 354 2024.11.23 (토) 18:10
18443		3박4일 ❤️ 4박5일/ 5박6일 남섬, 호주 ❤️ 오클랜드 훼밀리투어 … 훼밀리투어\| 님섬 >> 3박4일 ~ 5박6일 다양한 일정… 더보기	조회 231 \| 댓글 1 2024.11.23 (토) 17:28
18442		Mr. Shine 세탁기 & 히트펌프 분해 청소 서비스 MrShineLtd\| Mr.Shine웹사이트http://mrshine.co.… 더보기	조회 111 2024.11.23 (토) 17:27
18441		Mr. Shine 이사 및 입주 청소 (카펫, 가구류 알러지 캐어) 및 … MrShineLtd\| Mr.Shine웹사이트http://mrshine.co.… 더보기	조회 124 2024.11.23 (토) 17:26
18440		[사은품 대량입고] ☆저당밥솥/실리콘용기/테이프 클리너/산리오 장난감 등… 불로장생\| 홈페이지http://healthfarmstore.com… 더보기	조회 378 2024.11.23 (토) 16:03
18439		[365헬스 알바니]♥블랙프라이데이 최대50%할인♥MBP 365Health\| 블랙프라이데이 최대 50%초록홍합프로폴리스마누카꿀---… 더보기	조회 297 2024.11.23 (토) 14:52
18438		❤️냉면 $22 -> $17 세일중❤️ Sophia07\| 안녕하세요알바니 명가입니다!여름을 맞이하여 많은분들이 … 더보기	조회 767 2024.11.23 (토) 13:36
18437		❤️✨️명가뷔페 반찬✨️착한가격에 양도 가득가득❤️ Sophia07\| 안녕하세요 명가입니다✨️❤️명가 반찬 구입 가능하신거 … 더보기	조회 731 2024.11.23 (토) 13:32
18436		*TY Automotive 노스쇼어.와이라우밸리.자동차정비샵** tyauto\| 안녕하세요,오클랜드 와이라우밸리에 위치한 자동차 정비샵… 더보기	조회 142 2024.11.23 (토) 12:33
18435		✨✨최대20%할인✨✨ ❤️❤️❤️블랙프라이데이❤️❤️❤️ HealthNZ\| ❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️… 더보기	조회 367 2024.11.23 (토) 10:49
18434		⭐핸디맨❤️집수리❤️핸디맨⭐집수리 a007kim\| 안녕하세요~핸디맨 서비스 광고 드립니다집내외부 벽수리,… 더보기	조회 188 2024.11.23 (토) 10:48
18433	[휴무공지] 알바니 낮밤에서 알려드립니다. DayNight\| 최선의 서비스를 제공하고자 하는 낮 밤입니다.주방 식구… 더보기		조회 570 2024.11.23 (토) 01:51
18432		✨알바니 타이핑 TAIPING에서 붕어빵합니다~✨ Ggyu2019\| ✔️토요일 오전9시~오후 6:00시까지 ✨초콜릿 ✨팥	조회 200 2024.11.22 (금) 22:34
18431		트럭정비 에덴트럭서비스 에덴트럭서비스\| 에덴트럭서비스 입니다. 노스쇼어 와이라우 한우리 교회안… 더보기	조회 213 2024.11.22 (금) 20:32
18430		집수리●베스트●리노베이션 Papatuanuku\| 집수리 전문 회사 베스트 리노베이션입니다. 문의 주시면… 더보기	조회 171 2024.11.22 (금) 19:14
18429		집 팔고 $10,000 여행 바우처까지! 지금 바로 시작하세요!!! 오클랜드부동산\|	조회 773 2024.11.22 (금) 18:24