현재의 모기지를 다른 은행으로 전환하는 데에 4,000달러의 캐시백은 매우 유혹적이나 단순히 4,000달러의 돈을 받는 것만큼 간단한 일은 아니라고 모기지 브로커는 말했다.

TSB은행은 시중 4개 은행의 대출 이자율에 맞추고 대출금의 0.7%, 최고 4,000달러 캐시백을 제공하고 있다.

이것은 주택을 구입하거나 다른 은행으로부터 담보 대출을 전환하고 20% 예치금(deposit)을 갖고 있거나 본인 소유 담보물이 있거나 주택 투자로 30%가 있는 경우에만 적용된다.

Loan Market의 Karen Tatterson 모기지 브로커는 캐시백은 새로운 것도 아니고 대부분의 은행은 대출 액수에 따라 다르지만 보통 3,000달러를 제공하고 있으며 일부 은행들은 특별히 생애 첫 주택 구입자들에게 캐시백 장려금(cashback incentives)을 제공하고 있다고 말했다.

캐시백을 받기 위해 현재의 대출을 해지하고 은행을 바꾸는 것은 계산을 해봐야 하는 일이다. 

은행들은 대출 상환 기간과 이자율에 따른 대출 해지 위약금을 청구하고 있고, 이 위약금은 대출 상환을 대출 계약 기간보다 일찍 하는 경우 발생하는 비용을 포함한다. 

또한 캐시백 제공에는 해당 은행과 3년에서 4년 정도 일정 기간 동안의 대출 계약이 유지되어야 하며, 위반 시 캐시백을 물어내야 하는 등 주의할 요인이 있다고 말했다.

*번역 뉴스 제공 : KCR방송,뉴질랜드