올해 8월까지 한 해 동안의 신규주택 건축허가 건수는 지난해보다 20% 감소한 3만 3,632건으로 집계됐다.  

10월 1일 나온 통계국 자료에 따르면, 그중에서도 특히 공동주택의 감소 폭이 두드러졌는데 이 기간에 공동주택 건축허가는 1만 8,035건으로 전년보다 27%나 줄었다. 

공동주택에는 타운하우스, 플랫과 유닛, 아파트와 은퇴촌 등이 모두 포함되는데, 이처럼 저조했던 공동주택 건축허가 건수는 지난 3년 동안 중 가장 적은 수치라고 통계 담당자는 설명했다.  

이에 반해 단독주택은 1만 5,597건으로 공동주택보다는 한결 낮은 9.7%의 감소율을 보였다.  

한편 공동주택을 유형별로 나눠보면 타운하우스와 플랫, 유닛이 1만 4,608건으로 지난해보다 20% 줄었고 은퇴촌은 1,723건으로 40%나 감소했다. 

아파트의 경우에는 겨우 1,704건에 불과해 지난해보다 55%나 줄어들면서 10년 만에 최저치를 기록했다.

또한 2024년 8월 한 달 동안의 신규주택 건축허가는 총 2,881건으로 지난해 8월 대비 9.1% 감소했다. 

이 중 단독주택은 1,422건으로 14% 증가했지만 공동주택은 1,459건으로 24%가 줄었다. 

이를 주요 지역별로 살펴보면, 오타고를 제외한 모든 지역에서 신규주택 건축허가가 줄었는데 허가 건수가 가장 많은 오클랜드는 1만 3,748건으로 지난해보다 24% 감소했다. 

6,713건의 캔터베리는 9.4% 줄었고 와이카토 역시 2,942건으로 26% 감소했으며 웰링턴도 1,982건으로 39%나 줄었다.  

하지만 더니든이 포함된 오타고는 2,130건으로 지난해 8월보다 1.8%가 늘어났는데, 특히 오타고는 지난 2017년 이후 처음으로 웰링턴보다 더 많은 신규주택 건축허가 건수를 기록하기도 했다.

전국적으로 신규주택 건축허가는 계속 감소세를 보이면서 특히 공동주택이 이러한 흐름을 주도하고 있는데, 이러한 상황은 주택 공급과 관련한 분야의 경기 둔화로 이어질 가능성이 높다.

(도표) 지난 5년간 주요 5개 지역의 연간 신규주택 건축허가 변동(기간: 2020.8~2024.8)