연간 농장 매매 줄어들어, 젓소 목장의 감소세 컸다

0 개 2,004 21/10/2015. 16:27 서현 (122.♡.210.153) 뉴질랜드

금년 9월까지 1년 동안 전국에서 매매된 농장(farm, 목장 포함)의 수가 한 해 전에 비해 10%까지 줄어든 것으로 나타났다.

이 기간 동안 전국에서는 모두 1,726개의 농장들이 거래됐는데 거래된 농장 수는 줄어든 반면 헥타르 당 ‘중간매매가격(median prices)’은 전년의 24,291 달러에서28,126 달러로 증가했다.

한편 뉴질랜드부동산협회(Real Estate Institute of NZ, REINZ)의 통계에 따르면 이 기간 동안 ‘전체농장가격지수(all farm index price)’는 6.5%까지 하락했으며 특히 낙농품을 생산하는 데어리 농장의 경우 17.6%까지 하락했다.

이 지수는 농장의 위치, 규모, 농장의 종류 등이 서로 다른 점을 감안해 조정되지만 중간매매가격은 고려하지 않는다.

특히 오클랜드 지역은 지난 9월말까지 3개월 동안에 전국 각 지역 중에서 농장 매매가 가장 많이 증가했으며 그 뒤를 호크스 베이와 웰링톤 지역이 이었는데 거래된 농장의 절반 가량이 목초지였다.

반면 와이카토와 사우스랜드 지역에서는 젖소목장에 대한 수요가 감소했는데, 협회의 한 관계자는 육우와 양목장은 수요 기대감으로 거래가 늘어난 반면 최근 침체를 겪고 있는 젓소 목장은 증가 추세가 반전된 것으로 분석했다.