오클랜드 주택 가격의 상승 원인은 ......
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01/11/2012. 08:44
KoreaPost
뉴질랜드
오클랜드 주택 가격의 상승 원인 중의 하나로 주택 부지의 부족이 가장 큰 원인으로 대두되면서 일부 오클랜드 지역의 주민들은 도로를 주택 부지 또는 코뮤니티 건물로 전환하자는 의견이 카운실로 제안되고 있는 것으로 알려졌다.
파넬 코뮤니티 코미티는 일부 소통량이 매우 적은 지역 도로를 주택 부지로 사용하거나 코뮤니티 건물을 짓는 용도로 사용하는 방안으로 카운실 측에 제안한 것으로 알려졌다.
한편 웨스트팩 은행의 도미닠 스티븐스 경제 책임연구원은 지난 10년 동안 오클랜드 주택 가격이 평균 124% 인상된 원인이 주택 부지의 부족과 주택 공급 부족 뿐만 아니라 낮은 금리와 소득세 등이 더 큰 원인인 것으로 밝혔다.
오클랜드 카운실이 주관하는 정기 토론회에서 스티븐스 경제 책임연구원은 정부의 주택 가격 안정을 위한 정책들이 얼마나 큰 효과를 거둘수 있는가에 대하여 의문을 제시하며, 낮은 주택 융자 금리와 양도 소득세가 없는 소득세 구조로 주택 공급이 늘어난다고 하더라도 부유층의 부가 더 늘어나지, 실제로 중산층과 저소득층에는 큰 효과가 없을 것으로 기대된다고 밝혔다.
파넬 코뮤니티 코미티는 일부 소통량이 매우 적은 지역 도로를 주택 부지로 사용하거나 코뮤니티 건물을 짓는 용도로 사용하는 방안으로 카운실 측에 제안한 것으로 알려졌다.
한편 웨스트팩 은행의 도미닠 스티븐스 경제 책임연구원은 지난 10년 동안 오클랜드 주택 가격이 평균 124% 인상된 원인이 주택 부지의 부족과 주택 공급 부족 뿐만 아니라 낮은 금리와 소득세 등이 더 큰 원인인 것으로 밝혔다.
오클랜드 카운실이 주관하는 정기 토론회에서 스티븐스 경제 책임연구원은 정부의 주택 가격 안정을 위한 정책들이 얼마나 큰 효과를 거둘수 있는가에 대하여 의문을 제시하며, 낮은 주택 융자 금리와 양도 소득세가 없는 소득세 구조로 주택 공급이 늘어난다고 하더라도 부유층의 부가 더 늘어나지, 실제로 중산층과 저소득층에는 큰 효과가 없을 것으로 기대된다고 밝혔다.
(가톨릭 한국어 방송 제공)
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