첫 주택 구매자들은 평균 가격의 주택에 대해 보증금을 저축하지 못할 수도 있다는 경고를 받고 있다.

1News와 단독으로 공유된 보고서에 따르면 오클랜드 평균 주택 가격 예치금은 2045년까지 100만 달러가 될 것으로 예측되었다.

오클랜드 디자이너 Raph Roake에게는 주택 소유가 너무 어렵다. 그는 커피를 마시고 영원히 임대하는 것이 유효한 대안이라고 생각하고 있다.

그는 지금 가지고 있어야 할 보증금 수준은 미래에 꽤 먼 길일 뿐이고, 그 길을 따라가려면 대체 투자만 살펴봤을 뿐이라고 말했다. 여기에는 주식이나 관리 자금이 포함된다.

그는 여러 번 친구들과 함께 주택 소유권을 살펴보려고 노력했다. 부모님의 지원을 받지 못하는 친구들은 손이 닿지 않는 곳에 있었다.

그러나 새로운 금융 서비스 플랫폼 Area는 희망적인 구매자가 다르게 생각하고 대안적인 저축 방법을 찾아야 한다고 말한다.

Aera 창립자 Derek Handley는 1News에 자신의 노력을 통해 평균 가격 주택의 20%를 절약할 수 있다는 생각은 수학적으로 거의 불가능하다고 말했다.

그는 그 금액이 너무 커서 저축하기 위해 다양한 방법을 사용해야 하는 지점을 지났으며, 궁극적으로 저축하지 않을 경우 개입할 제3자의 도움이 필요할 수도 있다. 

Handley는 일부 주택의 예금이 기하급수적으로 증가해야 한다고 제안했다.

가격이 125만 달러인 평균 오클랜드 주택의 경우 사람들은 보증금으로 25만 달러를 저축해야 한다고 그는 말했다.

그러나 10년 후에 저축하려면 50만 달러를 저축해야 한다.

그의 결론은 Aera 예금 시간 지수(the Aera Time-To-Deposit Index)에서 도출되었다. 이것은 경제학자 Infometrics 경제학자들에 의해 검증되었고, 뉴질랜드 통계청을 포함한 여러 기관의 데이터를 사용하여 개발되었다. the Aera Time-To-Deposit Index 홈페이지에는 함께 투자하여 2.5%의 적은 보증금으로 주택을 구입할 수 있도록 한다고 밝히고 있다. 

순 이주자가 110,000명으로 급증하면서 주택 수요가 계속해서 공급을 초과하고 있다.

공급 문제를 돕기 위해 Simplicity Living은 주택을 개발 및 운영하고 저비용 모기지를 제공하기 위한 투자 기금을 시작했다.

주택 가격이 다시 상승하기 시작하면 오래된 문제를 해결하기 위해 혁신적인 아이디어가 필요할 수 있으며 소득과 저축이 증가해야 한다.