오클랜드 주택 한 채가 Reserve Price $1달러 옥션(Auction)에 나왔다. 경매 일자는 12월 5일 화요일 오후 1시이다.

40년 넘게 파파토에토에 집에 살아온 주인은 떠날 준비가 되어 있다고 말했다.

경매에 나온 이 주택의 부동산 중개인인 Ray White Manurewa의 유로 보예빅은 1News와의 인터뷰에서 그 집이 더 이상 살 수 없으며 바닥에 구멍이 있고 카펫이 더럽다며, 시장에서 이 부동산 가치를 결정할 것이라고 말했다.

그는 생각하는 것보다 낮은 가격에 팔릴 가능성이 있기 때문에 위험에 대한 약간의 부담을 가져야 할 것이라고 덧붙였다. 

부동산 중개인은 $1 경매로 시작하는 것은 실제로 시장에 그들이 판매에 대해 진지하다는 것을 알리는 것과 관련이 있으며 부동산의 가치를 보는 사람들은 그 집을 팔고 싶어한다는 것을 알게 될 것이라고 밝혔다.

유로 보예빅은 시장 가치가 12월 5일 경매 결과가 될 가능성이 가장 높다고 말했다.

그는 100만 달러 또는 80만 달러 가치가 있는 물건을 $1 경매로 시장에 내놓고 판매하려고 할 때, 많은 사람들이 관심을 갖고 모이면 그 가격은 1달러 이상이 될 것이라고 말했다. 그는 누군가가 어떤 것에서 가치를 발견하면 그 가치가 있다고 믿는 곳에 입찰할 것이라고 덧붙였다.

유로 보예빅은 물론 그 주택이 1달러에 팔릴 가능성이 있지만 현실적으로 그 땅의 가치는 1달러 이상이라고 말했다.

부동산 회사인 Ray White에 따르면, 1429m² 부지에는 침실 3개와 욕실 1개가 있는 이 부동산의 추정 가치는 131만~164만 달러이고 CV(Capital Value)는 $1,675,000이다.

12월 5일 오후 1시, 옥션(Auction)하는 날에 경매하는 장소에 참여하는 사람들에 의해 이 주택의 최종 판매 가격이 정해질 것으로 보인다.

뉴질랜드 부동산의 옥션(Auction)을 통한 매매

옥션은 그 부동산에 대한 시장 가치를 정확히 판단할 수 있는 기회를 제공한다고 부동산 전문가는 말한다. 부동산을 구입하고자 하는 사람들은 옥션에 참여해 자신이 원하는 가격을 제시하기 전에 그 집을 먼저 둘러보고 부동산에 대한 정보를 미리 습득하게 된다. 

옥션을 통한 부동산 매매는 많은 바이어가 있을때 최종 판매 가격이 높아질 가능성이 높다.

옥션에 나온 부동산의 경우, 만약 Reserve Price에 맞는 가격의 오퍼가 나오면 옥션 날짜까지 기다리지 않고 매매 계약을 할 수 있고, 옥션 날짜에 경매를 통해 판매되기도 하고, 옥션에서 좋은 결과가 안 나왔을 때는 옥션 날짜가 지난 후 가격협상을 통해 매매될 수도 있다.