안녕하세요, 새해 복 많이 받으세요...

오늘은 남섬 크라이스쳐치에 위치한 실속있는 모텔비지네스 매물을 소개해 드립니다.

- https://www.barfoot.co.nz/property/commercial/canterbury/christchurch/tourism/80647​ 

위치는 크라이스쳐치 공항에서 시내방향으로 8 km 정도로 자동차로 약 10분 거리에 있습니다. 현재 오너께서 2007년도에 인수하셔서 13년째 꾸준하게 운영하셨고, 이제 정리를 하시고 싶다고 매물로 내놓으셨습니다. 그덕분에 저도 크라이스쳐치에 출장을 두번 다녀왔습니다. 날씨도 아주 좋았구요, 오래된 모텔들은 수압이 약해서 샤워할 때 불편하지만 이 모텔샤워실의 수압은 정말 만족스러웠습니다.

- 객실은 17개로 부부가 운영하기에는 최적싸이즈 입니다. 청소는 직원 두사람(한국사람 하나)이 하고 있습니다.

- 오너가 생활하는 내실에는 침실이 3개인데 아랫층에 하나, 윗층에 두개가 있습니다.

- 리스기간은 2038년7월12일까지이고 년렌트비는 $150,000 + GST 로 오클랜드와 비교하면 매우 낮은 수준입니다.

- 건물주는 대만사람인데 지난 12년간 한번 올렸다고 하니 정말 마음씨 좋은 건물주임에 틀림이 없고, 이것이 모텔운영에 얼마나 큰 장점인지는 운영해보시면 아시게 될 것입니다. 아무리 좋은 모텔이라도 까다로운 건물주와 높은 렌트비로 힘들어 하시는 모텔오너분들을 많이 보았기 때문입니다.

- 1년 운영 수입은12만불 이상으로 가격대비하여 수익성이 좋은편입니다.

- Asking Price $550,000 (가격네고가능) 이면 오클랜드에 비하면 20-30만불정도 저렴한 가격으로서 정말로 실속이 있습니다.

- 요즘 저렴한 항공편이 많이 있구요, 모텔사장님께서 방문하시는 바이어를 위해서 특별히 방값을 할인해 주신다고 했으니 관심있는 바이어께서는 하룻밤 지내고 오시면 좋을 것 같습니다.

- 비지네스와 관련한 자세한 내용은 위에 첨부한 Confidentiality Agreement 를 작성하신 후에 받으실 수 있으므로 작성하신 후에 이메일로 보내주시면 상세한 자료와 함께 상담해 드립니다. 감사합니다. 

모텔전문 박 세영 부동산 드림

Barfoot & Thompson Commercial

129 Hurstmere Road, Takapuna, Auckland

www.barfoot.co.nz/c,park

Mob: 021 273 3400 ( 문자, 카톡 모두 환영합니다)​