SOLD SOLD SOLD !!

안녕하세요, 새해 복 많이 받으세요...

모텔매매 (매입 또는 매도) 를 원하신다면 박 세영 부동산을 기억하시기 바랍니다.

지난 12월말까지 모텔 30개를 매매하였고 금년에도 여러개의 거래가 예상되고 있습니다.

남섬 크라이스쳐치에 모텔이 많이 있다는 사실을 아시는 분은 많지 않으실 겁니다. 

지진이 나고나서 많은 사람들이 몰려들었는데 숙박업소가 부족하여 새로운 모텔이 많이 늘어났다고 하는데 실제로 거리에서 모텔간판을 많이 보실 수 있습니다. 크라이스쳐치는 도시자체가 조용하고 깨끗하고 트레픽도 별로 없고 전원도시 같은 느낌이 오클랜드와는 많이 다르고 제일 중요한 것은 집값이 오클랜드와 비교가 안될 정도로 가격이 오르지 않았다는 것입니다. 

오늘은 새롭게 Sole Listing 된 모텔비지네스를 소개해 드립니다.

객실 10개 + 내실에 침실 2개와 넓은 거실과 주방을 갖추고 있는 깨끗한 모텔입니다. 위치는 시내대로변 에 위치하고 있습니다. 

제가 12월 중순에 방문했을 때는 객실 10개중에 9개를 work & income 에서 소개하는 고객들이 사용하고 있고 1개의 객실만을 일반고객에게 팔고 있어서 거의 매일 100% (No Vacancy) 이므로 매출 아주 좋구요, 방청소는 깔끔한 고객들이 직접 하기도 하구요, 주인은 타올을 매일 새것으로 교체해주고 세탁물 처리하고 간단한 일만 하고 있으므로 그다지 힘들어 보이지 않았습니다. 하룻밤 자고 왔는데 침대, 바쓰룸, 주방등이 관리가 잘 되어있었고 샤워의 수압도 아주 좋았습니다. 현재는 30대 중반의 중국인 부부가 4-5년정도 운영하고 있습니다. work & income을 통하여 들어오는 고객들은 커플이 아니고 대부분 싱글이고 오클랜드와 달리 주로 백인고객이고 문제가 있을 것 같은 사람들은 받지않거나 또는 내보낸다고 합니다.

운영을 위해서는 기본영어는 가능하셔야 하고 이메일과 예약업무는 컴퓨터를 사용하고 있고 대부분 인수인계과정에서 배우실 수 있습니다. 오클랜드에서 높은 집값과 힘든 직장생활로 인하여 많은 스트레스를 받지 마시고 크라이스쳐치에서 편안하게 모텔비지네스 하시면서 돈을 모아서 집도 장만하시고 돈 걱정안하면서 아이들도 키우면서 뉴질랜드를 즐기며 사실 수 있는 방법을 생각해 보시기 바랍니다.

수입은 부부가 운영할 경우에 년 8만불이상이고 Asking Price $360,000 negotiable 입니다.

관심있으신 바이어께서는 연락을 주시면 상담을 통해서 자세한 설명을 들으실 수 있습니다.

그리고 조만간에 크라이스쳐치에 위치한 다른 모텔들을 리스팅할 예정이므로 모텔업에 관심있는 바이어의 문의 환영합니다.

감사합니다.

Chris Park 박 세영 부동산 ( 뉴질랜드 이민 27년째, 뉴질랜드 부동산공인중개사 19년째 )

Barfoot & Thompson North Shore Commercial Agent & Motel Specialist

129 Hurstmere Road, Takapuna, Auckland

Mob: 021 273 3400 (문자 또는 카톡 환영합니다)

Email: c.park@barfoot.co.nz (이메일문의 환영합니다)

Website: www.barfoot.co.nz/c.park