기록적인 성장세를 보이는 오클랜드 부동산 시장에 대해 몇가지 질문을 던지게 된다.

지금이 집을 사는 적기인가 ? 지금이 집을 팔아야 할 시점인가 ?

집을 살 마지막 시기인가 ? 경매에서 경쟁자가 더 적을것인가 ?

1. 오클랜드 가장 큰 부동산 에이전시 Barfoot & Thompson의 통계수치를 보면 부동산 평균 가격은 지난 8월에 전월 7월대비 $2000 낮은 $755,000, 지난 3개월 평균 가격보다는 1.2% 떨어져 크게는 하향 나선형 곡선을 그리고 있음을 볼수있다.

피터톰슨는 시장이 하향추세에 있으며 그러나 짧은 기간동안에 낮은가격대와 높은가격대의 거래가 많아서 월별수치변동에 영향을 주고 있다는 증거이라고 한다.

3. 경매: 주목할 점은 경매 거래량이나 경매 참석자 수가 줄고 있다는 점이다.

여러 부동산관련 기관에 의해 부동산 하루 소진율이 최근에 다소 떨어지고 있음이 관찰된다고 있다.

5. 다음주 목요일부터는 새로운 세금 및 금융규제법률이 발효가 예정되어있고, 이러한 일련의 상황들이 외국인 구매자들에게 큰 영향을 주고 있으며. 일부 평론가들은 앞으로는 뉴질랜드 은행계좌와 IRD번호가 있어야 한다는 변경된 제도가 외국인구매자들에게 큰 부담으로 여겨지고 있음을 볼 수 있다고 한다.

글쓸이 "Epsom Harcourts 이 해기 무료직통 09 638 7777"