농장 거래 열기 “주택시장만큼 뜨겁다”

0 개 3,115 30/01/2014. 14:58 서현 (103.♡.42.128)

국내 주택시장의 열기가 식지 않은 상태에서 농장이나 목장들의 거래 역시 활발한 것으로 집계됐다.

이 같은 사실은 뉴질랜드 부동산협회의 최근 자료에 의해 밝혀졌는데, 지난 12월말까지 1년 동안 전국에서는 모두 1746건의 농장이 거래됐으며 이는 그 전해보다 20%가 늘어난 것으로 최근 4년 이래 가장 높은 수준이다.

이 같은 농장 거래 활기는 강한 소비자 신뢰지수와 함께 국내 농촌경제의 활황 때문인데 거래 열기는 최근까지 계속 이어져 12월까지의 분기 동안에도 2012년 12월까지의 같은 분기에 비해 거래량이 292건이나 늘어난 것으로 집계됐다.

협회에서 집계하는 농장가격지수 역시 이 같은 시장 상황을 잘 보여주고 있는데, 헥타르 당 농장의 중간가격은 2012년 12월까지의 분기에 비해 이번 분기에는 4.7%가 더 높아진 것으로 나타났는데 이 지수는 농장의 위치나 규모, 형태에 따라 조정된다.

농장주 연합의 대표는, 신뢰지수 상승과 농업부문 경제 활황이 이 같은 상승세를 이끈 원인이라면서 상업적 농장 분야의 각종 지표들이 현재 아주 건실한 상태라고 전했다.

지난 12월까지 분기 동안 전국에서는 121건의 낙농목장이 거래됐는데 이는 그전월까지의 3개월에 비해 물량이 52건이나 늘어나 75.4%라는 높은 신장율을 기록한 셈인데, 한 관계자는 올해에도 낙농품의 가격이 높게 형성될 것으로 보인다고 전해 이 같은 현상은 당분간 계속될 것으로 전망된다.

그러나 이 관계자는 농장이나 목장 거래에 나서는 이들은 거래 가격과 함께 앞으로 이자율이 오를 것이라는 상황에 대해서도 유의할 것을 당부했는데, 그는 국내 목장들이 평균 300만 달러 정도의 채무를 안고 있다는 사실과 함께 kg 당 $8.30에 이를 것으로 보이는 고형우유의 가격 역시 언제까지나 지속되지는 않을 것이라는 점을 상기시켰다.

한편 농장 거래를 지역별로 보면 전국의 14개 지역 중 넬슨과 웨스트코스트, 오클랜드 그리고 기스본을 제외한 나머지 지역은 모두 거래량이 전년이나 전분기에 비해 늘어났으며 특히 오타고 지방이 전년도에 비해 32건이나 늘어나 전국에서 가장 많이 증가한 가운데 그 뒤를 30건 증가한 사우스랜드와 25건의 와이카토가 이었으며 캔터베리는 전년 61건보다 13건이 증가한 74건의 거래가 있었다.

또한 농장과 목장 거래 증가와 함께 외곽지역에 위치한 전원주택 형식의 부동산 시장도 대부분의 지역에서 전년보다 가격이 오른 것으로 나타났다.

(사진은 캔터베리 인근 목장의 모습)

[이 게시물은 KoreaPost님에 의해 2014-01-31 08:46:52 뉴질랜드에서 복사 됨]

목록 글쓰기

번호		제목	날짜
226		이민자들 경제 성장 유지하는 중요한 자원 KoreaPost\| 뉴질랜드 경제 조사 연구소의 수석 경제 학자는 오클랜드… 더보기	조회 3,208 \| 댓글 3 2014.05.29 (목) 08:40
225		새로 지은 주택, 마무리 위해 논쟁있어. KoreaPost\| 새로 지은 주택을 구입하여 입주한 사람들의 ¾ 정도는 … 더보기	조회 2,834 2014.05.29 (목) 08:37
224		중국인 부자들이 몰려 온다 JJW\| 뉴질랜드가 돈많은 중국인들의 이주 국가로 각광받고 있다… 더보기	조회 4,150 \| 댓글 1 2014.05.27 (화) 16:51
223		외국인 주택 구매자 등록 아이디어에 강한 지지.. KoreaPost\| ONE News 콜마르 브룬턴 여론 조사는 외국인 주택… 더보기	조회 2,735 2014.05.27 (화) 08:38
222		중앙은행 “대출제한정책 효과 발휘됐다” 서현\| 집값 안정을 위해 작년 10월에 도입된 중앙은행의 주택… 더보기	조회 2,753 2014.05.21 (수) 10:26
221		예산안, 주택 구입하려는 사람들에게 아무런 도움 주지 못해 KoreaPost\| 노동당은 주택 가격이 올라가고 첫 주택 구매자들이 주택… 더보기	조회 2,670 2014.05.19 (월) 08:17
220		주택 WOF 시범 프로그램, 세입자에게 도움 줄 것. KoreaPost\| 세입 주택의 양호성에 대한 조사인 주택 WOF (War… 더보기	조회 2,653 2014.05.16 (금) 08:47
219		뉴질랜드, 중국 바이어들의 5번째 인기있는 부동산 희망지.. KoreaPost\| 뉴질랜드의 주택용 부동산이 중국 바이어들의 다섯 번째로… 더보기	조회 2,991 2014.05.15 (목) 08:44
218		대출규제가 주택시장에 몰고 온 변화 JJW\| 중앙은행의 대출규제 조치가 시행된지 7개월이 지났다. … 더보기	조회 3,805 2014.05.14 (수) 16:54
217		지난 4월, 부동산 매매 건수 약 20% 정도 줄어 KoreaPost\| 은행 주택 대출 한도가 시행되면서 낮은 가격대의 주택들… 더보기	조회 2,674 2014.05.13 (화) 08:49
216		새벽에 나온 주택 시장 매물 저녁에 팔려 그것도... KoreaPost\| 아본데일의 한 주택이 금요일 새벽 주택 시장의 매물로 … 더보기	조회 3,598 2014.05.09 (금) 08:42

215		뉴질랜드부동산 가치 완만한 속도로 증가. KoreaPost\| 뉴질랜드부동산 가치가 금리가 인상된 후 4월까지 7개월… 더보기	조회 2,581 2014.05.09 (금) 08:39
214		3차 특별주택지역 41곳서 1만8천 가구 신축 KoreaPost\| 주택부 Nick Smith 장관과 Len Brown 오… 더보기	조회 2,621 2014.05.07 (수) 20:52
213		3개월 동안 첫 주택 구입자들이 구입한 주택들의 평균 가격은? KoreaPost\| 오클랜드에서 첫 주택을 구입한 사람들은 부동산 경기가 … 더보기	조회 3,027 2014.05.05 (월) 09:26
212		3월, NZ 인구 이주 11년 만에 최고 기록 Koreapost\| 뉴질랜드의 인구 이주가 지난 3월에 11년 만에 최고를… 더보기	조회 3,175 2014.04.24 (목) 10:20
211		뉴질랜드 경제가 재앙으로 향하고 있다고 ? KoreaPost\| 참고 사진 Forbes 건물-미국 (위키피아) 한 미국… 더보기	조회 4,985 2014.04.21 (월) 10:56
210		랜트 수요 지속적인 증가로 인상되는 것 피할 수 없어. KoreaPost\| 오클랜드에서의 랜트가격이 지난12개월 동안4% 인상되며… 더보기	조회 3,269 2014.04.17 (목) 08:46
209		물가 안정됐지만 금리인상은 계속 서현\| 연간 물가 상승률이 비교적 안정적 흐름을 보이고 있는 … 더보기	조회 2,724 2014.04.15 (화) 14:12
208		첫 주택 구매자들이 선호하는 지역은... KoreaPost\| 첫 번째 주택 구매자의 주택 구매가 지속적으로 줄어들고… 더보기	조회 3,605 2014.04.11 (금) 08:46
207		모기지 제한 규정이후 첫 주택 구입자들 주택 구입 줄어. KoreaPost\| 지난 해 10월부터 모기지 제한 규정이 적용 시행된 이… 더보기	조회 3,529 2014.04.10 (목) 08:54
206		Housing NZ 집 기다리는 사람 지난 해에 비해 늘어나.. KoreaPost\| Housing NZ 의 집을 기다리는 사람들이 지난 해… 더보기	조회 3,144 2014.04.10 (목) 08:52
205		보금자리 마련, 갈수록 어려워지나?(Ⅱ) sara\| 국민들의 주거생활과 관련된 2013 센서스 자료가 지난… 더보기	조회 5,049 2014.04.08 (화) 16:21
204		주택융자 유도위해 부모들 대상으로 세미나 하는 은행. KoreaPost\| 주택 융자에 대한 제한이 도입된 이후 시중 은행의 한 … 더보기	조회 2,606 2014.04.08 (화) 08:04

203		오클랜드 다른 지역에 비하여 자본 이득 부분 훨씬 더많아.. KoreaPost\| 오클랜드 지역의 임대 주택 소유자들은 다른 지역에 비하… 더보기	조회 2,893 2014.03.27 (목) 09:00
202		보금자리 마련, 갈수록 어려워지나? 서현\| ▲ 주거시설의 1/3 이상이 공동주택인 웰링톤 도심 전… 더보기	조회 3,190 2014.03.26 (수) 17:08
201	직접 주택건축을 하려면 꼭 알아두어야 할 것들 정윤성의 보험, 융자 이야기\| 정윤성\| 이자율 인상으로 많은 사람들이 우려하고 있다.… 더보기		조회 3,584 2014.03.26 (수) 15:52
200		상승 기조에 접어든 금리 JJW\| 중앙은행이 지난 13일 기준금리 인상을 단행했다. 20… 더보기	조회 2,590 2014.03.25 (화) 17:20
199		시내 중심 지역 주택 임대 가격 올리고 있는 주 원인은.. KoreaPost\| 이번 달 약 5만 명의 대학생들이 시내로 돌아오면서 시… 더보기	조회 3,121 2014.03.20 (목) 08:57
198		자기집 가진 사람 "절반도 안된다" 서현\| 자기 소유 집에서 사는 이들이 줄어들고 주택을 임대해 … 더보기	조회 3,184 2014.03.18 (화) 18:00
197		저금리 주택 구입 융자 대출시대 끝나나.. KoreaPost\| 저금리 주택구입 융자 대출 시대가 마침내 끝나고 이자율… 더보기	조회 3,757 2014.03.14 (금) 09:00
196		CHCH, 지진피해 불구 주택공시가격 크게 상승 서현\| 재산세 부과 기준이 되는 주택공시가격(GV)이 크게 올… 더보기	조회 3,027 2014.03.12 (수) 17:55
195		오클랜드 전체 지역의 부동산 가격 계속 올라.. KoreaPost\| 오클랜드 전체 지역의 부동산 가격이 오르면서 서부 오클… 더보기	조회 3,292 2014.03.10 (월) 08:45
194		주택대출 제한 정책은 집값 상승에 제한적 서현\| 뉴질랜드 중앙은행이 작년 10월 도입한 주택담보대출 제… 더보기	조회 2,663 2014.03.07 (금) 12:31
193		뉴질랜드에서 가장 싼 주택 매매. 코리아포스트\| 뉴질랜드에서 가장 싼 주택이 매매되었다. Housing… 더보기	조회 4,828 2014.03.06 (목) 08:53
192		주택매매 리스팅 줄었지만 매매희망가격은 올라.. KoreaPost\| 은행 대출을 엄격하게 통제하는 시스템이 여전히 주택 가… 더보기	조회 2,920 2014.03.05 (수) 09:14

191		“주택시장 열기, 이제는 좀 식어가는 중?” 서현\| ASB은행의 설문조사 결과 금년에도 국내의 집값이 계속… 더보기	조회 3,706 2014.02.17 (월) 17:54
190		오클랜드 카운실 올해 7천채 주택건축 허가서 승인 예상 KoreaPost\| 오클랜드의 빌더들은 주택 건설 붐에 맞추어 주택을 건설… 더보기	조회 3,228 2014.02.17 (월) 09:06
189		1월 주택시장 “거래량과 건수에서 감소세 보여” 서현\| 지난 1월 한달 동안에 국내 주택거래가 전월에 비해 거… 더보기	조회 2,608 2014.02.14 (금) 16:47
188		서민들 주택을 구입하기 가능한 지역 도심 지역이 될 수 있어. KoreaPost\| 오클랜드 도심 지역의 주택 가격이 계속해서 오르면서 도… 더보기	조회 4,054 2014.02.13 (목) 08:41
187		오클랜드 도심에 새로이 건설될 52층 규모의 새 건축 계획 발표 KoreaPost\| 오클랜드 도심에 새로이 건설될 52층 규모의 새 건축 … 더보기	조회 3,567 2014.02.13 (목) 08:39
186		지난 3개월 동안 가장 가격이 많이 오른 지역은.... KoreaPost\| 오클랜드 중심 지역의 주택 가격이 계속해서 오르면서 주… 더보기	조회 3,178 2014.02.11 (화) 08:41
185		1월 동안 오클랜드 평균 주택가격 내려갔지만... KoreaPost\| 1월 동안 오클랜드 평균 주택가격이 내려갔다. 이는 크… 더보기	조회 3,244 2014.02.06 (목) 08:27
184		오클랜드의 주택 가격 멜번의 가격을 추월.. KoreaPost\| 오클랜드의 주택 가격이 멜번의 가격을 추월하였고 시드니… 더보기	조회 3,229 2014.01.31 (금) 08:37
열람중		농장 거래 열기 “주택시장만큼 뜨겁다” 서현\| 국내 주택시장의 열기가 식지 않은 상태에서 농장이나 목… 더보기	조회 3,116 2014.01.30 (목) 14:58
182		2014년 뉴질랜드 경제전망 - 물가, 금리, 부동산, 환율, 주식 하병갑\| [물가] 올해도 물가안정 계속……총선, 부동산 공급부족… 더보기	조회 3,140 2014.01.29 (수) 10:40
181		오클랜드 렌트비, 지난 4년 동안 평균 12%가 올라.. KoreaPost\| 오클랜드의 도심 외곽 지역에서 임대 주택에 거주하는 사… 더보기	조회 3,590 2014.01.28 (화) 08:32
180		뉴질랜드 소비자 올해 강한 경제성장 전망에 낙관적. KoreaPost\| 뉴질랜드 소비자들은 올해에 강한 경제성장 전망을 입증하… 더보기	조회 2,521 2014.01.24 (금) 09:07

179		전국의 주택 평균 가격 최고 그러나 오클랜드는 내려가.. KoreaPost\| 전국의 주택 평균 가격이 지난 달 42만 7천 달러로 … 더보기	조회 3,092 2014.01.22 (수) 09:04
178		돈 벌어 집사기 “갈수록 어렵다.” 서현\| 세계에서 가장 경사가 급한 주거지 도로로 알려진 더니든… 더보기	조회 3,728 2014.01.20 (월) 12:03
177		오클랜드 시민들 평균 소득은 떨어지는 반면 주택 가격은 올라. KoreaPost\| 오클랜드 시민들의 평균 소득은 떨어지는 반면 주택 가격… 더보기	조회 2,644 2014.01.20 (월) 09:27