오클랜드 부동산 CV보다 20% 이상 높게 팔려....

0 개 5,146 23/06/2013. 09:00 KoreaPost (14.♡.84.81)

상승곡선을 타고있는 부동산시장으로 인해 짐소유자들이 얼마에 집을 팔아야 할지 당황하고 있다.

오클랜드에서 판매되는 부동산의 평균이 Capital Value rating보다 20%이상 높다는 새로운 수치가 나왔다고 22일자 Herald sunday지 에서 발표하였다.

부동산 정보 회사인 Property IQ 회사에서 발표된 조사에 의하면, 오클랜드에서 CV보다 15% 이상 판매된 부동산이 75%였고, CV보다 20%이상 판매된 부동산이 61% 그리고 CV보다 40%이상 판매된 부동산이5%였다.

Epsom이나 REmuera같은 부유한 시내주변 지역은 가장 많은 수익을 보였다.

지난 1월 노스쇼어에 위치한 Albany Highway의 집이 $755,000로 팔려 CV가격인 $360,000보다 109.7%로 팔렸고 Exmouth Rd에 있는 1950년대의 집은 CV가격이 $490,000인데 103.3% 오른 996,000에 팔렸다.

남부오클랜드도 예외는 아니다. Mangere Bridge와 Takanini지역은 CV보다 거의 60%이상으로 거래되고 있다.

CV를 기준으로 집값을 측정하는 것이 나쁜 것은 아니지만 평균 흐름대를 알 수있다. 하지만, 부동산 전문가는 CV가 집을 살 때의 가이드라인이 되면 안된다고 조언한다.

많은 CV가 맞지 않는 경우가 있기 때문에 집을 살 때에는 사고자하는 동네의 주변 현재 시세를 체크하는 것이 바람직하다고 조언한다.

목록 글쓰기

번호		제목	날짜
176		오클랜드와 크라이스트처치는 집값 오름세의 쌍두마차 서현\| 오클랜드와 크라이스트처치의 집값이 연간 두 자릿수 오름… 더보기	조회 6,237 2014.01.15 (수) 09:06
175		오클랜드 평균 주택용 부동산 가치 지난 일 년 동안 15% 정도 올라.. KoreaPost\| 와이타케레와 오클랜드 남부의 일부 지역 그리고 노스쇼어… 더보기	조회 2,565 2014.01.15 (수) 09:04
174		오래된 전통가옥에 등돌리는 키위들 서현\| ▲ 휴양지로 유명한 아벨 타스만 지역의 해변 주택들 최… 더보기	조회 3,706 2014.01.14 (화) 12:04
173		자녀를 위하여 주택을 구입하는 부모 늘어나.. KoreaPost\| 오클랜드의 주택 가격이 치솟으면서 심지어 아직 초등학교… 더보기	조회 2,593 2014.01.13 (월) 08:37
172		오클랜드 지역 아파트 건축 프로젝트 늘어나 KoreaPost\| 오클랜드 지역의 아파트 건축 프로젝트가 늘어나면서재… 더보기	조회 2,469 2014.01.10 (금) 08:26
171		첫 주택을 건축하려는 사람들에게 대하여....... KoreaPost\| 첫 주택을 건축하려는 사람들에게 대하여 중앙은… 더보기	조회 3,106 2013.12.11 (수) 08:30
170		CHCH 연간 주택가격 상승률 12.4% 기록 KoreaPost\| 크라이스트처치 지역의 집값이 지난 11월말까지 1년 동… 더보기	조회 2,702 2013.12.10 (화) 10:43
169		오클랜드, 주택구입하기 위해 소득의 19배 필요.. KoreaPost\| 오클랜드에서 평균 주택 가격의 주택을 구입하기 위하여는… 더보기	조회 3,279 2013.12.10 (화) 08:08
168		뉴질랜드 부동산 가치 11월에 9.2 % 성장 KoreaPost\| 뉴질랜드 부동산 가치가 11월에 9.2 % 성장 속도로… 더보기	조회 2,544 2013.12.10 (화) 08:06
167		지난 달 부동산 평균 매매 가격 $663,123. KoreaPost\| 한 공인 부동산 업자는 오클랜드 주택 매매가 새로운 중… 더보기	조회 3,919 2013.11.06 (수) 08:55
166	거짓 청구로 위반혐의 받은 부동산 중개사.... KoreaPost\| 이전 사우스 캔터베리 부동산 중개인이 부동산 징계 재판… 더보기		조회 2,740 2013.10.09 (수) 09:03

165	치치의 부동산 지진 이후 정부에 의해 강제 매입 KoreaPost\| 처음으로 크라이스트처치의 부동산이 지진 이후의 강제 취… 더보기		조회 2,557 2013.10.03 (목) 08:43
164	ANZ 한국인 지점 “부동산 투자 관련 제2차 특별 세미나” KoreaPost\| 오는 10월 24일(목) 오후 6시 ANZ Albany… 더보기		조회 5,467 2013.09.30 (월) 12:10
163	주택매매 성사 시키는 무허가 부동산 에이전트 KoreaPost\| 주택 판매 시장에 나오지도 않은 주택에 대하여 매매가 … 더보기		조회 4,048 2013.08.22 (목) 08:46
162	부동산 가격 지난 2007년 최고 가치보다 7.5%나 올라.. KoreaPost\| 부동산 가격이 지난 2007년의 최고 가치보다 7.5%… 더보기		조회 3,602 2013.08.09 (금) 08:37
161	노동당, 외국인 국내 부동산 구입 반대 KoreaPost\| 노동당의 데이비드 쉬어러 당수는 외국인이 국내 부동산을… 더보기		조회 3,066 2013.07.29 (월) 08:38
160	부자에게 더 부자로 만든 부동산과 투자... KoreaPost\| 부자로 이름있는 사람들은 지난 해에도 더 부자가 된 것… 더보기		조회 4,000 2013.07.25 (목) 08:48
159	부동산 오퍼하고는 사라져 버리는 사람들 늘어.. KoreaPost\| 오클랜드 북쪽의 고급 주택을 구입하겠다고 오퍼를 내놓고… 더보기		조회 4,231 2013.07.19 (금) 09:11
158	부동산 중개인 주택 가격 부풀려 매매한 혐의로... KoreaPost\| 오클랜드 부동산 중개인이 그의 어머니를 매개자로 하여 … 더보기		조회 2,725 2013.07.10 (수) 09:09
157	치솟는 부동산과 재건축 영향으로..... KoreaPost\| 오클랜드의 치솟는 부동산 시장과 크라이스처치의 재건축 … 더보기		조회 2,726 2013.07.09 (화) 09:32
156	부동산 매매 물량 5월 보다 하락 KoreaPost\| 뉴질랜드의 주택 중간 가격이 6월에 3월 기록인 $60… 더보기		조회 2,159 2013.07.09 (화) 09:28
155	AKL 시의회와 부동산개발회사 시내 순환 철도 건설 추진 KoreaPost\| 오클랜드 랜 부라운 시장은 다운 타운 쇼핑 센터와 함께… 더보기		조회 2,306 2013.07.09 (화) 09:27
154	과열되고 있는 오클랜드 주택 부동산 경기 약간 진정 국면 KoreaPost\| 과열되고 있는 오클랜드의 주택 부동산 경기가 약간 진정… 더보기		조회 3,589 2013.07.04 (목) 08:21

열람중	오클랜드 부동산 CV보다 20% 이상 높게 팔려.... KoreaPost\| 상승곡선을 타고있는 부동산시장으로 인해짐소유자들이 얼마… 더보기		조회 5,147 2013.06.23 (일) 09:00
152	집 잘 파는 부동산 에이전트들의 연간 소득이 무려... KoreaPost\| 부동산 가격이 오르면서 집을 잘 파는 부동산 에이전트들… 더보기		조회 4,154 2013.06.10 (월) 08:29
151	오클랜드 부동산 해밀턴으로 이동 ? KoreaPost\| 오클랜드의 치솟는 주택 시장에서 밀려난 오클랜드 사람들… 더보기		조회 5,721 2013.05.21 (화) 09:26
150	뉴질랜드 부동산 가치, 4월에도 높게 상승.. KoreaPost\| 국가 평가기관인 Quotable Value 에 따르면,… 더보기		조회 2,281 2013.05.10 (금) 08:49
149	부동산, 앞으로도 고공행진..... KoreaPost\| 전국의 주택 평균 가격이 금년 말에 약 4만 달러까지 … 더보기		조회 4,752 2013.04.05 (금) 09:29
148	아시안 뉴질랜드 부동산 투자에 관심... KoreaPost\| 아시안의 뉴질랜드 집사기가 늘어나고 있다. 홍콩과 싱가… 더보기		조회 4,625 2013.03.30 (토) 09:00
147	CHCH 부동산 경기 완화로 3만개 부지 추가 늘어날 예정 KoreaPost\| 앞으로 3년간 크라이스트처치 부동산경기가 완화되어 3만… 더보기		조회 2,122 2013.03.22 (금) 09:28
146	주택 부동산 가격과 매매 물량 최고 수준까지.... KoreaPost\| 주택 부동산 가격과 매매 물량이 일부 지역의 주택 공급… 더보기		조회 3,102 2013.03.13 (수) 08:51
145	부동산회사, 2백만달러 이상의 선물 오클랜드 시에 기부.... KoreaPost\| 지난 9일(토) 밤 한 부동산 회사의 90회 생일을 맞… 더보기		조회 2,709 2013.03.11 (월) 08:19
144	주택 부동산 가격 급격하게 떨어질 위험성 커... KoreaPost\| 손질을 많이 필요로 하는 두 채의 연이은 정부 주택이 … 더보기		조회 5,664 2013.03.01 (금) 09:27
143	부동산 가격 지속 될 것으로 예상 KoreaPost\| Quotable Value는 전국의 주거 건물의 가치가… 더보기		조회 2,318 2013.02.12 (화) 10:09
142	뉴질랜드 부동산, 폭발 직전의 거품일까 ? KoreaPost\| 오클랜드와 크라이스트처치에서의 기록적인 주택 가격이 위… 더보기		조회 4,449 2013.01.21 (월) 08:49

141	지난 해 부동산 시장은 기록의 시장... KoreaPost\| 부동산 시장이 작년 말에 뜨겁게 달아오름을 지속 했으며… 더보기		조회 2,514 2013.01.16 (수) 08:16
140	치치에서도 부동산 매물 부족... KoreaPost\| 크라이스트처치에서 지진피해를 받지 않은 매물로 나온 주… 더보기		조회 2,293 2013.01.16 (수) 08:08
139	백만 달러가 넘는부동산매매, 지난해보다 36% 늘어나 KoreaPost\| 지난 한 해 동안 전국에서 3천 채에 달하는 수의 백 … 더보기		조회 2,388 2013.01.14 (월) 08:45
138	부동산, 지역간 가치 벌어지고 있어... KoreaPost\| 많은 사람들이 도시 중심으로 몰리면서, 벽지 또는 중심… 더보기		조회 3,637 2013.01.11 (금) 08:19
137	2013년 부동산 경기는 ...... KoreaPost\| Barfoot &Thompson의 대표이사는 2… 더보기		조회 2,819 2013.01.02 (수) 08:28
136	2013년에도 부동산 시장은 호황일 듯... KoreaPost\| 집값이 계속 새로운 기록을 세우면서 고공행진을 하고 있… 더보기		조회 3,684 2012.12.26 (수) 09:00
135	내년부터 강화된 부동산 에이젼트 규정... KoreaPost\| 내년부터 주택을 팔고 사는 데에 부동산 에이전트들이 법… 더보기		조회 3,203 2012.12.14 (금) 08:40
134	부동산, 매물 부족 심각하니 이런 일도... KoreaPost\| 오클랜드 시내 지역의 주택 매물이 절대적으로 부족한 현… 더보기		조회 3,413 2012.11.12 (월) 09:10
133	부동산 투자자들 부동산 가치 인상될 것으로 기대.. KoreaPost\| ANZ 의 부동산 투자 조사 보고서에 따르면 부동산 투… 더보기		조회 3,022 2012.10.02 (화) 09:10
132	부동산 시장, 판매자 위주의 시장으로 형성.. KoreaPost\| 부동산 중개업자들이 실무에서 느끼기에 부동산 시장이 판… 더보기		조회 2,993 2012.09.14 (금) 10:04
131	오클랜드 부동산 경기 업, 다른 지역 다운.... KoreaPost\| 오클랜드 지역의 부동산 경기는 여전히 뜨거운 양상을 보… 더보기		조회 3,303 2012.09.05 (수) 10:05
130	부동산 가격이 오르는 것은 경매 때문 ??? KoreaPost\| 오클랜드의 부동산 에이전트들은 주택 시장이 활기를 띠면… 더보기		조회 3,966 2012.07.27 (금) 10:15

129	부동산, 판매자에게 유리한 상황으로 기울어... KoreaPost\| 부동산 산업에 따르면 뉴질랜드의 주택 시장이 압도적으로… 더보기		조회 2,382 2012.07.03 (화) 10:21
128	부동산이 투자히기 위한 가장 좋은 곳.. KoreaPost\| 새로운 조사는 뉴질랜드인들이 부동산에 투자하는 오래된 … 더보기		조회 3,436 2012.05.23 (수) 10:06
127	오클랜드 부동산 경기 다시 살아나나 .. KoreaPost\| 오클랜드의 주택 가치가 부동산 경기가 살아날 것이라는 … 더보기		조회 4,055 2012.04.13 (금) 12:08